เรียน อ.มีชัย

กรณีที่ดิน น.ส.3 ถือกรรมสิทธิ์ร่วม 3พี่น้อง ที่ดินนี้มีสิ่งปลูกสร้างเป็นบ้าน 3 หลังของทุกคน (ซึ่ง 3 พี่น้องมีลูกๆเป็นผู้สืบทอดทุกคน)

คำถาม.

1.ผู้สืบทอดรุ่นลูกของผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม มีสิทธิ์รับมรดกต่อจาก พ่อแม่ผู้ถือกรรมสิทธิ์อยู่ใช่หรือไม่

2.กรณีที่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ทั้ง 3 มีลูกมากกว่า 1 คน ผู้รับสืบทอดมรดกจะได้รับทุกคนหรือไม่(สมมุติว่ามี 3พี่น้อง มีลูกคนละ 2 คน รวมเป็น 6 คน) จากรุ่นพ่อแม่กรรมสิทธิ์ร่วม 3 คน ก็จะกลาย เป็นกรรมสิทธิ์ร่วม 6 คนในรุ่นลูกหรือเป่าค๊ะ

3.กรณีที่รุ่นพ่อแม่ ยังไม่โอนมรดกที่ดินนี้ให้รุ่นลูก  ลูกสามารถเข้าไปสร้างสิ่งปลูกสร้าง หรือ สร้างบ้าน ในที่ดินส่วนที่ยังว่างอยู่ และขอบ้านเลขที่เป็นของตัวเองได้หรือไม่ค๊ะ

1.  มีสิทธิ

2. ใช่ เว้นแต่พ่อแม่จะทำพินัยกรรมยกส่วนของตนให้ลูกคนใดคนหนึ่งไปหมด

3. มรดก กับ การยกให้ เป็นคนละเรื่องกัน  ถ้ายกให้ ก็ต้องยกให้เสียตอนที่พ่อแม่ยังมีชีวิตอยู่ เมื่อยกให้ใครแล้วก็เป็นของคนนั้น  แต่ถ้าจะให้ตกทอดเป็นมรดก ก็ทำได้สองทาง คือทำพินัยกรรมยกให้ใครคนใดคนหนึ่งหรือยกให้ทุกคน  หรือไม่ทำอะไรเลย ลูก ๆ เขาก็จะได้รับมรดกเมื่อตอนที่พ่อแม่ตายแล้ว แต่ถ้าพ่อตายก่อนแม่หรือแม่ตายก่อนพ่อ โดยไม่ได้ทำพินัยกรรม มรดกนั้นก็จะตกแก่แม่หรือพ่อที่ยังอยู่กับลูก ๆ แต่ก่อนจะตกเป็นมรดก จะต้องแบ่งกันระหว่างสามีภรรยาคนละครึ่งก่อน (ถ้าเป็นสินสมรส) ที่เหลือจึงจะตกได้แก่คู่สมรสกับลูก