ขอขอบคุณสำหรับคำตอบของอาจารย์ค่ะ  ลองเอาปัญหานี้ไปให้ทนายที่ศาลดู  เพื่อทำเรื่องขอเป็นผู้จัดการมรดก  เขาบอกว่าลูกคนอื่นยังมีสิทธิ์ในที่ดินนี้  ขอให้ข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเพิมนะคะ

พ่อมีภรรยาหลายคน ปัจจุบันหย่าหมดแล้ว คนล่าสุดคือ นาง พ. จดทะเบียนมาก่อนหน้านี้แล้ว (น่าจะก่อนปี 2530)  ในปี 2531 ได้ซื้อบ้านหลังนี้พร้อมที่ดิน (เริ่มผ่อนดาวน์) ต่อมาพ่อได้หย่ากับนาง พ. ในปี 2534  โดยตอนหย่าได้มีบันทึกหลังหย่าว่าสินสมรสบ้านและที่ดินนี้ยกให้บุตรทั้ง 2 คนที่เกิดจากนาง พ. บ้านหลังนี้เริ่มผ่อนธนาคารช่วงที่พ่อหย่า และส่งหมดในปี 2546  โฉนดโอนเป็นชื่อของพ่อกับนาง พ. จนถึงปัจจุบันนี้   ขณะนี้พ่อเพิ่งเสียชีวิต (ต.ค 52)  อยากทราบว่า

1.  ลูกที่เกิดจากภรรยาเก่าๆ  ยังมีสิทธิ์ในที่ดินในส่วนที่เป็นชื่อพ่อหรือไม่

2.  บันทึกหลังหย่านี้มีอายุความหรือไม่  ( ตั้งแต่ ปี 2534 ถึงปัจจุบัน 18 ปี) ทนายที่ศาลบอกว่าไม่ใช่พินัยกรรม  และยังไม่ได้เปลี่ยนแปลงชื่อ  เพราะฉะนั้นลูกคนอื่นมีสิทธิ์ในบ้านหลังนี้  อยากทราบว่าถูกต้องหรือเปล่าคะ 

ตอนนี้ค่อนข้างสับสนอยู่ขอรบกวนอาจารย์อีกครั้งนะคะ  ร้อนใจจริงๆ  เงินค่าค่าศพพ่อยังไม่พอที่จะคืนให้อา ๆ ที่เขาช่วยออกเลย โดนทวงทุกวันค่ะ