เรียนท่านอาจารย์

เรื่องมีอยู่ว่า เรามีกัน ๕ พี่น้อง แม่และพ่อเสียชีวิตนานแล้วมากกว่า ๑๕ ปี ตอนพ่อสิ้นบุญเราไม่รู้เลยว่าพ่อมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งที่ต่างจังหวัด จนเมื่อปีที่แล้วมีจดหมายจากสำนักงานที่ดินในจังหวัดนั้นเตือนให้เราไปเสียภาษี เมื่อไปถึงเจ้าหน้าที่เขาบอกว่าอาของเราได้มาเสียไปแล้ว และเสียมาทุกปีรวมกันหลายโฉนด แต่อาของเราไม่เคยบอกพวกเราเลย ทั้งที่เราไปเยี่ยมเยียนอาเป็นอยู่บ่อยๆ เจ้าหน้าทีที่สำนักงานที่ดินบอกเราว่า เราควรจะดำเนินเรื่องนี้เสีย ถ้าพี่น้องทั้ง ๕ คนไม่มีปัญหาก็ทำได้ที่สำนักงานที่ดิน

อาทิตย์นี้เราไปติดต่อที่ที่ดินเพื่อเตรียมเอกสารต่างๆ เจ้าหน้าที่ที่ดินบอกว่า เรามีปัญหา คือไม่มีโฉนดอยู่ในมือ เราจะไปแจ้งหายก็ไม่ได้เพราะโฉนดตัวจริงยังอยู่ที่อา เราไม่รู้ว่าเราควรจะดำเนินการอย่างไร มีคำถามดังต่อไปนี้ครับ

๑ เราสามารถแจ้งโฉนดหายได้หรือไม่ เพื่อขอโฉนดใหม่ เพราะเราคิดว่าอาไม่ยอมให้โฉนดเราแน่

๒ อาของเราสามารถดำเนินการแบบครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ เข้าใจว่าที่ดินผืนนั้นยังเป็นที่ดินเปล่า ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง

๓ อาของเราสามารถดำเนินการประกาศให้ตนเองเป็นผู้รับมรดกได้หรือไม่

๔ ขอคำแนะนำและช่องทางในการดำเนินการเรื่องนี้ต่อไปได้ เราควรทำอย่างไรได้บ้าง ถ้าอาไม่ยอมให้โฉนดจริงๆ

เคารพ

เรียน ห้าพี่น้อง

1. เมื่อโฉนดไม่ได้หาย แล้วไปแจ้งความว่าหาย ก็จะกลายเป็นแจ้งความเท็จ อาจติดคุกได้  ถ้าอาไม่ยอมคืนโฉนดให้ ก็ต้องฟ้องศาลเพื่อให้ศาลบังคับให้คืน

2. ถ้าเขาครอบครองอยู่ ก็อาจเป็นไปได้

3. ไม่ได้

4. ฟ้องศาล