ผมมีชื่อในโฉนดที่ดิน1ไร่ ซึ่งเป็นที่ที่จะต้องแบ่งออกเป็นสามส่วน1 ส่วนเป็นของผมพร้อมบ้านของแม่ อีก1 สาวนเป็นของพี่ชาย อีก1 ส่วนเป็นของหลานสาวลูกของพี่ชายที่เสียชีวิตหลานเพิ่งอยู่ม.1  แต่แม่ให้ใส่ชื่อผมคนเดียวในโฉนดแล้วให้แบ่งให้หลานเมื่อเขารับมรดกได้ แต่ไม่ให้โอนให้พี่ชาย ให้เพียงอยู่อาศัย ต่อมาผมกู้เงินสร้างบ้านให้พี่ชายในที่ดินผืนดังกล่าวจาก ธอส. โดยใช้โฉนดแปลงนี้คำประกันเงินกู้แม่อนุญาตให้กู้ได้แต่มีข้อแม้ห้ามโอนให้พี่ชาย( พี่ชายติดพนัน แอบขายที่ไปหลายแปลงแล้ว ) สรุปผมกู้เอง จัดการยื่นแบบ ดำเนินการเองทั้งหมด แต่พี่ชายเป็นผู้อยู่อาศัยในบ้านหลังใหม่ โดยผมให้เขาผ่อนผมเป็นรายเดือนตามที่เขามี

1. หลานอายุเท่าไรถึงจะโอนให้ได้ไม่อยากเก็บไว้ดูแลสมบัติเหนื่อย

2. ภายหลังพี่ชายจะอ้างสิทธิ์ขอโอนเป็นของตนเองได้หรือไม่

1. อายุเท่าไรก็รับโอนได้

2. ขึ้นอยู่กับว่าการที่คุณจะต้องโอนให้เขานั้นเป็นเพราะเป็นมรดกที่จะตกได้แก่เขาหรือเป็นการที่คุณจะยกที่ดินให้เขาเป็นการให้ ถ้าเป็นกรณีแรก คุณก็ต้องโอนให้เขา เพราะเป็นสิทธิของเขา แต่ถ้าเป็นกรณีหลัง คุณจะให้เขาหรือไม่ก็ได้