ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049818 คอนโดยกทางเข้าออกให้เป็นทางสาธารณะคนเชียงใหม่6 มกราคม 2557

    คำถาม
    คอนโดยกทางเข้าออกให้เป็นทางสาธารณะ
    กระผมได้ซื้อคอนโดแห่งหนี่งในตัวเมืองเชียงใหม่เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น พื้นที่ทั้งหมดประมาณ 2 ไร่กว่า จำนวนห้อง 160 ห้องและได้โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว หลังจากได้ประชุมกับฝ่ายนิติบุคคลนัดแรก จากการดูแผนที่ปรากกว่าคอนโดได้โอนทางเข้าให้เป็นทางสารณะไปแล้ว ทางเข้ากว้างประมาณ 10 เมตร ยาว 20 เมตร ขอเรียนถามอาจารย์ดังนี้                                                                                                          
               1. มีผลต่อการเข้าออกในอนาคตไหม เรามีสิทธิ์ฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายจากคอนโดได้ไหม

               2.เราจะฟ้องเอาทางเข้า-ออก คืนได้ไหม                                                           
               3.ผลดี ผลเสีย ของการที่ทางเข้า ออก เป็นทางสารณะ                                 
                                      ด้วยความนับถือ

                                     ควรมิควรแล้วแต่กรุณา
    คำตอบ

    1. ถ้าเป็นทางเข้าคอนโดน โดยไม่ทะลุไปไหน ก็ไม่น่าจะมีผลอะไร  และเมื่อไม่ได้เสียหายอะไรก็ย่อมฟ้องไม่ได้

    2. คงไม่ได้ เพราะเมื่อเป็นทางสาธารณะแล้ว ก็ถอนคืนไม่ได้

    3. ถ้าเป็นของนิติบุคคล การซ่อมแซม การดูแลรักษา และการเสียภาษี ทุกคนในคอนโดก็ต้องช่วยกันออกค่าใช้จ่าย  แต่ถ้าเป็นทางสาธารณะ เทศบาลก็เป็นผู้ดูแล เจ้าของห้องชุดไม่ต้องออกเงิน


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    6 มกราคม 2557