ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    015642 ยกเลิกสัญญาสมหมาย16 ธันวาคม 2548

    คำถาม
    ยกเลิกสัญญา

    เรียนท่านมีชัยที่นับถือ

          ดิฉันมีปัญหาไม่เข้าใจเรื่องการขอเลิกสัญญาดังนี้ค๊ะ ดิฉันได้จ้างผู้รับเหมาปลูกบ้าน ผู้รับจ้างผิดสัญญากับดิฉันโดยสร้างไม่เสร็จทันตามกำหนดเวลา และผู้รับจ้างก็ทำหนังขอขยายเวลาอีกมีการเซ็นยินยอมทั้งสองฝ่าย พอครบกำหนดขยายเวลาสร้างบ้านก็ยังปลูกไม่เสร็จเหมือนเดิม  โดยผู้รับจ้างได้แจ้งว่าจะขอยกเลิกสัญญาเดิม และจะหาผู้รับเหมารายใหม่มาสร้างให้ในราคาเดิม ดิฉันก็เลยงงเหมือนกันเพราะว่าทางผู้รับจ้างเป็นฝ่ายผิดสัญญาแต่กลับบอกเลิกสัญญาเอง การเลิกสัญญาของผู้รับจ้างจะทำให้ผู้รับจ้างพ้นผิดหรือเปล่า   เพระในสัญญามีข้อความอยู่ว่า       หากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดนัดผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง  คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ทันที และคู่สัญญาฝ่ายที่ผิดยินยอมชดใช้ค่าเสียหายพร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 15  ต่อปี นับแต่วันบอกเลิกสัญญาเป็นต้นไป    ซึ่งที่จริงทางดิฉันต้องเป็นฝ่ายเลิกสัญญาใช่หรือเปล่าค๊ะเพราะทางเราไม่ได้ผิดสัญญาอะไร และถ้าทางผู้รับจ้างเลิกสัญญาทางผู้ว่าจ้างจะฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายได้หรือเปล่าค๊ะ   รบกวนแนะนำด้วยค๊ะว่าจะยอมตามที่ผู้รับจ้างเสนอมาหรือเปล่าค๊ะ

     

    คำตอบ

    เรียน คุณสมหมาย

         เมื่อฝ่ายผู้รับจ้างเป็นผู้ผิดสัญญา เขาจึงไม่มีสิทธิเลิกสัญญา คุณซึ่งไม่ได้เป็นฝ่ายผิดสัญญาต่างหากจึงจะมีสิทธิเลิกสัญญา คุณจึงควรมีหนังสือตอบกลับไปว่าเขาไม่มีสิทธิเลิกสัญญา และโดยที่เขาเป็นผู้ผิดสัญญาคุณจึงขอเลิกสัญญา และขอสงวนสิทธิในการเรียกค่าเสียหาย และขอให้เขาขนย้ายเครื่องมือของเขากลับคืนไป ส่วนทรัพย์สินที่ใช้ในการก่อสร้างที่อยู่ในที่ดินของคุณนั้นคุณควรยึดหน่วงไว้ก่อนไม่ควรให้เขาขนไป  ทางที่ดีควรปรึกษาทนายความไว้ด้วย

     

     

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    16 ธันวาคม 2548