ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    014587 กรรมสิทธิ์บ้านหญิง28 กรกฎาคม 2548

    คำถาม
    กรรมสิทธิ์บ้าน
    ได้ทำสัญญาวางเงินดาวน์ชื้อบ้านกับบริษัท โดยลงชื่อในการทำสัญญา 3 คน นาย ก.ข.ค. แต่นาย ค. เป็นคนกู้เงินจากธนาคาร เป็นผู้ผ่อนส่งและจดจำนองไว้กับธนาคาร  เมื่อครบกำหนดชำระหนี้แล้ว กรรมสิทธิ์ในการโอนบ้านจะตกเป็นของใครได้บ้างค่ะ   ทั้ง ก. ข. ค. ร่วมกัน   หรือ ก. ข. ค. คนใดคนหนึ่งที่เป็นผู้ไปทำเรื่องโอน  หรืองจะต้องเป็นแต่เฉพาะนาย ค.คนเดียว ขอบคุณมากค่ะที่ให้ความกระจ่าง
    คำตอบ

        การซื้อบ้านนั้นเป็นสัญญาเรื่องหนึ่ง ซึ่งมี ก.ข.ค.เป็นคู่สัญญา  ส่วนการกู้เงินจากธนาคารนั้นเป็นสัญญาอีกฉบับหนึ่ง ซึ่งมี ค.เป็นคู่สัญญา  ถ้าเมื่อไรที่ไม่ชำระค่าบ้าน ผู้ขายก็สามารถทวงถามเอาจาก ก.ข.หรือค. ก็ได้   และต้องถือว่าบ้านนั้นเป็นของ ก.ข.และ ค.ร่วมกัน ส่วนใครจะไปทำเรื่องโอนแทนก็ได้ แต่ต้องใส่ชื่อทั้งสามคนเป็นเจ้าของ ส่วนในกรณีกู้เงินนั้น เมื่อ ค.เป็นผู้กู้แต่ผู้เดียว ถ้าหากไม่ชำระหนี้ ธนาคารเขาก็ได้แต่ทวงเอาจาก ค.คนเดียว   ถ้าถามว่าแล้ว ค.มิเสียเปรียบหรือในเมื่อต้องเป็นลูกหนี้เพียงคนเดียว  คำตอบก็คือ ค.ก็มีสิทธิที่จะติดตามทวงถามส่วนของ ก.และ ข.ที่จะต้องชำระค่าบ้านเอาเอง หรือถ้าใจดีจะเป็นคนออกให้ทั้งหมด ก็ไม่มีอะไรห้าม

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    28 กรกฎาคม 2548