เรียน อาจารย์มีชัยฯที่เคารพ

       ดิฉันได้เช่าซื้อบ้านจัดสรร โดยได้ทำสัญญาเช่าซื้อเรียบร้อย แต่โครงการบ้านจัดสรรดังกล่าวการก่อสร้างไม่คืบหน้าเท่าที่ควร ต่อมาเจ้าของโครงการฯขอให้ดิฉันเปลี่ยนไปเอาบ้านจัดสรรหลังใหม่ เพราะบ้านจัดสรรหลังที่ดิฉันจองไว้ ยังไม่ได้ก่อสร้าง ดิฉันไม่ยินยอม และได้ผ่อนชำระค่าเช่าซื้อบ้านมาโดยตลอด แต่ต่อมาเจ้าของโครงการและฝ่ายการเงินซึ่งตั้งสำนักงานบริเวณก่อสร้างได้หายตัวไปจากสถานที่ดังกล่าว ทำให้ดิฉันไม่สามารถผ่อนชำระเงินค่าเช่าซื้อดังกล่าวได้ และดิฉันก็ไม่สามารถติดต่อเจ้าของโครงการได้ ดิฉันไม่ได้ชำระค่าเช่าซื้อให้แก่เจ้าของโครงการ 8 เดือน เพราะไม่ทราบว่าจะไปชำระณที่ใด ต่อมาเจ้าของโครงการได้มีหนังสือถึงดิฉันแจ้งว่าดิฉันผิดสัญญาเช่าซื้อ เพราะตามสัญญาหากไม่ชำระติดต่อกัน 2 เดือน ถือว่าผิดสัญญา และผู้ให้เช่าซื้อก็สามารถริบเงินที่ได้จ่ายไปทั้งหมด ดิฉันจึงขอเรียนถามอาจารย์ว่าในกรณีดังกล่าวนั้น ดิฉันควรจะต้องดำเนินการอย่างไรต่อไป ดิฉันเครียดมากเพราะไม่มีความรู้เกี่ยวกับกฎหมาย และมีความกังวลต่อเรื่องดังกล่าวมาก จึงเห็นว่าอาจารย์สามารถเป็นที่พึ่งในยามยากของผู้ที่ได้รับความเดือดร้อนได้ เพราะได้รับคำแนะนำจากเพื่อน ๆ ให้มาเข้า web.site ของอาจารย์ จึงขอให้อาจารย์เจริญยื่ง ๆ ขึ้นไปและขอให้คุณงามความดีที่อาจารย์ได้ช่วยเหลือผู้อื่นตอบสนองต่ออาจารย์ในทางที่ดีต่อไป

                                           ขอบพระคุณอาจารย์มาก

                                                     สาวิตรี

          ขอบพระคุณอาจารย์มาก

เรียน คุณสาวิตรี

      ถ้าปกติคุณไปชำระเงิน ณ สถานที่ที่ก่อสร้างเป็นประจำ และต่อมาไม่สามารถชำระได้เพราะสำนักงานนั้นล้มเลิกไป การที่คุณไม่ได้ชำระย่อมมีเหตุอันจะอ้างได้  แต่ต้องไปตรวจดูสัญญาที่ทำกันไว้ว่ากำหนดให้ชำระเงินที่ไหน และเรื่องนี้จะมีผลต่อการที่จะทำให้คุณได้บ้านหรือได้เงินคืนหรือไม่ จึงไม่ควรนิ่งนอนใจ ควรปรึกษากับทนายความโดยเร็ว