ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    014208 ทางออกสู่ถนนสาธารณะ & ภาระจำยอมเอก8 มิถุนายน 2548

    คำถาม
    ทางออกสู่ถนนสาธารณะ & ภาระจำยอม

    ที่ดินตรงข้ามบ้านของผมถูกจัดสรรขายเป็นแปลง ๆ มีถนนปูนเพื่อให้ผู้มาซื้อที่ดินได้ใช้  ปัจจุบันถนนปูนยังเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่จัดสรรที่อยู่ ถนนนี้สามารถใช้ออกไปสู่ถนนสาธารณะได้ใกล้ที่สุด ผมอยู่คนละฝากถนน (เป็นถนนกั้นระหว่างที่ผมกับที่จัดสรรกั้นโดยรั้วลวดหนาม) ผมรบกวนถามดังนี้ครับ

    1. ปัจจุบันใช้ถนนดังกล่าวเข้าออกสู่ถนนสาธารณะแต่ไม่ถูกกฎหมายใช่ไหมครับ 

    2. ผมจะต้องไปขอให้เจ้าของถนนเขาจดภาระจำยอมให้ผมใช่หรือไม่ครับ

    3. ผมต้องเสียเงินให้กับเจ้าของถนนตามที่เขาเรียกร้องใช่หรือไม่ครับ

    4. วิธีอื่นมีอย่างไรบ้างครับผม ที่ผมจะสามารถใช้ถนนนี้ออกสู่ถนนสาธารณะได้

    ขอบคุณมากครับ

    เอก

    คำตอบ

        1. ถ้าเจ้าของเขาไม่ได้ว่าอะไร ก็ไม่ถือว่าเป็นการผิดกฎหมาย

         2-3 ถ้าต้องการมีสิทธิโดยสมบูรณ์ก็ต้องไปขอจดทะเบียนภาระจำยอม ซึ่งแน่นอนว่าเจ้าของที่ดินเขาย่อมต้องเรียกค่าตอบแทน

         4. ถ้าเจ้าของเขาไม่ได้ขัดขวาง จะไปวุ่นวายทำไมล่ะ

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 มิถุนายน 2548