ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    014110 ที่ดินแปลงสุดท้าย ในถนนส่วนบุคคลเอ27 พฤษภาคม 2548

    คำถาม
    ที่ดินแปลงสุดท้าย ในถนนส่วนบุคคล

    เรียน อ.มีชัย

      ต้องการซื้อที่ดินแปลงหนึ่ง เข้าลึกสุดในซอยยาวประมาณ 150เมตร

    ตลอดซอยทำเป็นถนนส่วนบุคคล มีเจ้าของหลายคน ทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์

    รถผ่านและสวนได้ จนถึงที่ดิน ขณะนี้ไม่มีการกั้นอะไรเลย ขับรถผ่านเข้าที่ดินได้ (ทราบว่า

    อยู่มานับ20ปี) เพื่อนบ้านแจ้งว่า หากเป็นรถใหญ่ ขนปูน จะทำให้ถนนเสียหาย เจ้าของที่อาจไม่ให้เข้าก็ได้

    ในทางปฏิบัติ หากเราต้องการสร้างบ้าน เจ้าของที่มีสิทธิ ไม่ให้เข้าได้หรือไม่ จะขอดูโฉนดได้ไหมว่าใครเป็นเจ้าของ

    จริงหรือไม่ การเจรจาขอผ่านที่ จะต้องเสียสตางค์ให้เจ้าของที่ทุกคนหรือไม่ จะทำอย่างไรดีคะ

    ใกล้ที่ดินมีทางเดินเล็กๆออกอีกซอยหนึ่งได้

    คำตอบ

    เรียน เอ

          ถ้าเป็นถนนส่วนบุคคล โดยไม่มีการจดทะเบียนภาระจำยอมไว้ให้ ก็ต้องระมัดระวังว่าจะเกิดความเดือดร้อนในวันหน้า เพราะเจ้าของเขาอาจจะเปลี่ยนใจไม่ให้ใช้เมื่อไรก็ได้ โดยเฉพาะถ้าวันหน้าเขาขายให้คนอื่น และเจ้าของใหม่เกิดไม่ใจดี ก็จะเดือดร้อน    โดยปกติเวลาไปขอผ่านทางของใคร เจ้าของเขาก็มักจะเรียกค่าตอบแทน ซึ่งเป็นของธรรมดา คนใจดีก็เรียกน้อยหน่อย แต่ถ้าคนเค็ม ก็อาจเรียกจนเต็มเหยียด

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 พฤษภาคม 2548