เรียนท่านอาจาร์ยมีขัยที่นับถือ
ผมมีที่ดินเปล่ามีโฉนดอยู่ 2 แปลงในเขตลาดกระบัง เนื้อที่ประมาณครีงไร่ เมื่อเดือนที่ผ่านมาผมได้เดินทางไปดู หลังจากไม่ได้ไปดูมากว่า 10 ปี ไปคราวนี้พบว่ามีคนนำปลามาเลี้ยงในที่ดินพร้อมกับมีป้ายติดไว้ว่า ห้ามจับสัตว์น้ำ ผมพูดคุยกับชาวบ้านแถวนั้น แจ้งว่าเวลาฝนตกน้ำจะขังชาวบ้านแถวนั้นจึงนำปลามาเลี้ยง ในวันที่ไปดูที่นั้นผมไม่ได้พบกับคนที่นำปลามาเลี้ยงในที่ดินของกระผม จึงใคร่เรียนถามว่า
1. ผมจำเป็นต้องแจ้งความกับตำรวจหรือไม่เพื่อให้มีการยกเลิกการเลี้ยงปลาในที่ดินของผมเพื่อเป็นการป้องกันการถูกครอบครองปรปักษ์
2. หากผมไม่แจ้งความเพื่อขับไล่ แต่ทำสัญญาให้เช่าใช้ที่ดิน หรือให้ยืมใช้ทีดินโดยไม่คิดค่าเช่าจะหลีกเลี่ยงการอ้างเข้าครอบครองปรปักษ์ในภายหลังได้หรือไม่ครับ
จีงเรียนมาเพื่อขอคำชี้แนะครับ
ชอบพระคุณอาจารย์อย่างสูง
พรชัย
เรียน คุณพรชัย
1. สมควรเป็นอย่างยิ่งที่จะไปแจ้งความไว้เป็นหลักฐาน เพื่อให้ตำรวจเรียกตัวผู้บุกรุกมา และจะได้ถือโอกาสพูดคุยกันได้ต่อหน้าตำรวจ และหากขัดขืนก็จะได้ดำเนินการฟ้องร้องต่อไปได้
2. เมื่อมาพูดคุยกันแล้วก็อาจเจรจาผ่อนปรนให้เขาทำสัญญาเช่าที่ดินต่อไปก็ได้ แต่เมื่อทำสัญญาเช่าแล้วต่อไปเวลาจะบอกเลิกเพื่อให้เขาออกไป เขาอาจเรียกร้องค่าขนย้ายเอาก็ได้
มีที่ดินกลางเมืองอย่างนี้ปล่อยทิ้งไว้เป็น ๑๐ ปีโดยไม่ไปดูเลยได้อย่างไรกัน