ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    013658 รังวัดที่ดินเพื่อขอออกโฉนดไม่ได้ประสิทธิ์8 เมษายน 2548

    คำถาม
    รังวัดที่ดินเพื่อขอออกโฉนดไม่ได้
    พ่อของผมมีที่ดินอยู่ 1 แปลง ประมาณ 300 ตารางวา  เป็นที่ดินมรดกตกทอดมาตั้งแต่รุ่นคุณย่าของคุณพ่อ โฉนดนั้นเก่าและใบใหญ่มาก คุณพ่อจะแบ่งให้กับลูก ๆ 3 คน ดังนั้นได้ไปกรมที่ดินเพื่อขอรังวัดที่ดินเพื่อแบ่งโฉนด และเจ้าหน้าที่กรมที่ดินได้มาสอบหลักเขตและทำการรังวัดที่ดิน โดยเจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินได้แจ้งให้เจ้าของพื่นที่ข้างเคียงมาตรวจสอบเพื่อเซ็นต์ยืนยัน แต่เจ้าของหี่ดินข้างเคียง (ซึ่งเป็นคนรวยมากและมีที่ดินมากมาย) ปฏิเสธคัดค้านไม่ยินยอมเพื่อที่จะแกล้งไม่ให้ออกโฉนดได้ ทางผมจะต้องทำอย่างไรครับ
    1. ค่าใช้จ่ายในการจ้างทนายหรืออื่น ๆ ประมาณเท่าไรครับ (คือฐานะทางบ้านไม่ค่อยดีครับ)
    2 .ถ้าฟ้องร้องและศาลได้ตัดสินแล้ว ค่าใช้จ่ายในการจ้างทนายหรืออื่นๆ ที่ผมได้เสียไป เจ้าของที่ดินข้างเคียงที่ปฏิเสธไม่ยอมเซ็นต์จะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่ผมได้เสียไปบ้างหรือไม่ ประมาณเท่าไรครับ
    3. ผมได้เจรจาแล้ว พยายามประนีประนอมทุกอย่าง แต่ก็ไร้ผล ผมควรทำอย่างไรดีครับ
    คำตอบ

       1. ค่าทนายขึ้นอยู่กับการตกลงกัน เมื่อไปติดต่อทนายก็ถามเขาเสียก่อน ส่วนค่าขึ้นศาลนั้นไม่กี่บาทหรอก เพราะเป็นคดีไม่มีทุนทรัพย์

       2. ถ้าชนะคดีศาลมักจะให้ฝ่ายแพ้ออกค่าทนายความและค่าธรรมเนียมศาลให้ แต่ส่วนใหญ่ศาลจะกำหนดค่าทนายเอาเอง โดยไม่ได้ให้ตามที่จ้างกันจริง

       3. อันที่จริงถ้าเขาได้รับแจ้่งแล้วแต่ไม่มารังวัด เจ้าพนักงานสามารถรังวัดได้เลย แต่ถ้าเขามาและคัดค้าน เจ้าพนักงานจะต้องบอกให้คุณไปดำเนินการฟ้องร้องกัน

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 เมษายน 2548