เรียน คุณณรงค์

     อันนิติบุคคลอาคารชุดนั้น คือ องค์กรที่จัดตั้งขึ้นโดยผู้ถือกรรมสิทธิ์แต่ละรายในอาคารชุด มีวัตถุประสงค์เพื่อบริหารจัดการและดูแลทรัพย์สินส่วนกลางและอำนวยประโยชน์ให้แก่ผู้ถือกรรมสิทธิ์แต่ละราย  หรือกล่าวง่าย ๆ ก็คือ นิติบุคคลอาคารชุดมี ผู้ถือกรรมสิทธิแต่ละห้องเป็นเจ้าของ เพื่อประโยชน์ของผู้ถือกรรมสิทธิ์ดังกล่าว  รายได้หลักก็คือ เงินที่เรียกเก็บจากผู้ถือกรรมสิทธิ์แต่ละรายเพื่อนำมาใช้จ่ายในการดูแล ถ้ามีเงินเหลือ เงินนั้นก็เป็นของส่วนรวมเก็บไว้ใช้ในการบำรุงรักษา เช่นการทาสี ซ่อมแซม ตัวอาคาร  ไม่สามารถนำมาแบ่งเป็นกำไรให้แก่ใครได้ อนึ่ง ถ้านิติบุคคลอาคารชุดต้องเสียภาษีอย่างใด หากไม่มีเงินเสีย ก็ต้องมาเรียกเก็บจากเจ้าของอาคารชุดแต่ละห้องเฉลี่ยกัน  เมื่อข้อเท็จจริงเป็นอย่างนี้แล้ว คุณยังคิดว่าเป็นองค์กรเพื่อค้ากำไรหรือไม่ล่ะ

สำหรับผู้จัดการนิติบุคคลนั้น ก็ตั้งโดยผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่มาประชุมร่วมกันนั่นเอง  แต่ส่วนใหญ่ไม่ค่อยรู้เรื่องกันก็เพราะไม่ค่อยได้ให้ความสนใจในหน้าที่ที่จะต้องไปประชุม