MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012435	การซื้อขายที่ดิน	ตุ้ย	16 พฤศจิกายน 2547

คำถาม

การซื้อขายที่ดิน
หนูมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งตอนนี้กำลังประกาศขายอยู่ เนื่องจากหนูยังไม่เคยซื้อหรือขายที่ดินเลยจึงอยากทราบว่าจะต้องทำอย่างไรบ้าง ในเรื่องของการขายจะต้องระวังในเรื่องใดบ้าง และต้องทำสัญญาซื้อขายกันในลักษณะใด แล้วค่านายหน้าหรือค่าโอนเขาทำกันอย่างไร แตกต่างกันหรือไม่ระหว่างกับบริษัทหรือกับบุคคล ขอบคุณที่กรุณาค่ะ

คำตอบ

ยึดหลักไว้อย่างหนึ่งก็แล้วกันว่า ถ้ายังไม่ได้เงินมาครบถ้วน ก็อย่าโอนเป็นอันขาด ไม่ว่าคนซื้อจะน่าเชื่อถือเพียงไร ถ้าเขาจ่ายเป็นเช็ค ก็ต้องเป็นเช็คเงินสดของธนาคาร (คือธนาคารเป็นคนผู้ออกเช็คนั้น ไม่ใช่คนซื้อเป็นคนออก) ส่วนค่านายหน้าก็สุดแต่จะตกลงกันกับนายหน้า (ถ้ามี) มีชัย ฤชุพันธุ์ 14 พ.ย. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
16 พฤศจิกายน 2547