MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012336	ครอบครองโดยปรปัก	สุวรรณ	5 พฤศจิกายน 2547

คำถาม

ครอบครองโดยปรปัก
ผมได้ซื้อที่ดินไว้แปลงหนึ่งประมาณ 10 กว่าปีแล้ว โดยเสียภาษีที่ดินมาตลอด แต่ยังไม่ได้เข้าไปทำอะไรในที่ดินแปลงนั้น และที่ดินแปลงนั้นก็ไม่มีใครเข้าไปอาศัยอยู่ มีเพียงแต่เจ้าของที่ดินข้างเคียงที่เข้าไปทำประโยชน์ เช่น ปลูกต้นไม้ เลี้ยงปลา ปลูกผัก อะไรทำนองนี้ โดยที่ผมไม่เคยเก็บค่าเช่าเลย มีเพื่อนผมบอกไว้ว่าให้ระวังเพราะเจ้าของที่ดินข้างเคียงอาจครอบครองโดยปรปักได้ ผมจะทำอย่างไรดีครับตามกฎหมายทำได้หรือเปล่าเพราะเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่ได้ปลูกบ้านอาศัยอยู่เพียงแต่มาทำประโยชน์เท่านั้น

คำตอบ

การครอบครองปรปักษ์ เกิดขึ้นเมื่อบุคคลหนึ่งเข้าครอบครองที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นของอีกคนหนึ่ง โดยสงบ โดยเจตนาเป็นเจ้าของ ติดต่อกันเป็นเวลา 10 ย่อมได้กรรมสิทธิ์โดยครอบครองปรปักษ์ การครอบครองนั้นไม่จำเป็นต้องเข้าไปปลูกบ้าน ถ้าได้เข้าไปใช้ประโยชน์เช่นทำนา เลี้ยงปลา ก็ถือว่าเป็นการครอบครองแล้ว ว่าง ๆ น่าจะลองไปดูบ้าง เพราะป่านนี้แกอาจจะกำลังยื่นเรื่องราวเพื่อโอนที่ดินมาเป็นของแกแล้วก็ได้ มีชัย ฤชุพันธุ์ 4 พ.ย. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
5 พฤศจิกายน 2547