MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012242	การจดทะเบียนนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหมู่บ้านฯ	อรอินทร์	26 ตุลาคม 2547

คำถาม

การจดทะเบียนนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหมู่บ้านฯ
ขอเรียนท่านอาจารย์มีชัย...เกี่ยวกับ 1. ข้อดีข้อเสียของการจัดตั้งหมู่บ้านเป็น สหกรณ์หมู่บ้านฯ กับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหมู่บ้านฯ ซึ่งจะรับโอนที่สาธารณะส่วนกลางจากเจ้าของโครงการ เกี่ยวกับประโยชน์ที่จะได้รับทั้งในด้านค่าโอนที่ดินส่วนกลาง, VAT , ภาษีเงินได้ และรายจ่ายอื่นๆ 2. ควรจะรับโอนที่สาธารณะส่วนกลางจากเจ้าของโครงการ ในนาม..สหกรณ์หมู่บ้านฯ หรือนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหมู่บ้านฯดีคะ 3. ขั้นตอนในการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหมู่บ้านฯ..มีขั้นตอนยุ่งยากหรือไม่คะ (เป็นหมู่บ้านไม่ใหญ่มีเนื้อที่ประมาณ 85 ไร่) และต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ(รวมค่าทนาย)ทั้งหมดประมาณเท่าไหร่คะ 4. ตามพ.ร.บนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้กำหนดคุณสมบัติของผู้จัดการ และคนทำบัญชีหรือไม่ 5. คนทำบัญชีของนิติบุคคลจัดสรรหมู่บ้านฯ จะต้องขึ้นทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์ และจะต้องมีผู้สอบบัญชีรับอนุญาตหรือไม่คะ ขอบพระคุณอย่างสูงคะ

คำตอบ

เรียน คุณอรอินทร์ 1.-2. การสหกรณ์นั้น ได้การที่สมาชิกมาร่วมตัวกันเพื่อเข้าถือหุ้นเพื่อนำไปประกอบกิจการอย่างใดอย่างหนึ่งร่วมกันตามวัตถุประสงค์ ส่วนนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเป็นเรื่องของการรวมตัวของผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้านจัดสรร เพื่อดำเนินการเพื่อประโยชน์ร่วมกันเกี่ยวกับกิจการอันเป็นสาธารณูปโภค สหกรณ์จะมารับโอนที่ส่วนกลางของหมู่บ้านจัดสรรไม่ได้ เพราะถ้าขืนทำได้ วันหนึ่งสหกรณ์เกิดขายไปคนทั้งหมู่บ้านจะอยู่ไม่ได้ 3.-4. ไม่น่าจะยากนัก ส่วนจะต้องทำอย่างไรบ้าง ควรต้องศึกษาจากกฎกระทรวงที่ออกตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน ซึ่งอาจหาดูได้จาก lawreform.go.th 5. ต้องมีคุณสมบัติตามที่กฎหมายกำหนดทั้งผู้ทำบัญชีและผู้สอบบัญชี มีชัย ฤชุพันธุ์ 25 ต.ค. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
26 ตุลาคม 2547