MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012231	เพื่อนชาวต่างประเทศต้องการซื้อบ้าน	สุทธิ จรรยาสุทธิวงศ์	26 ตุลาคม 2547

คำถาม

เพื่อนชาวต่างประเทศต้องการซื้อบ้าน
เรียน อาจารย์มีชัย ผมมาทำงานในต่างประเทศครับ แล้วพอดีได้เพื่อนชาวสวีเดน เค้าแต่งงานกับภรรยาชาวไทย แต่ว่าตอนนี้เค้าอยู่ที่สวีเดนครับ อาจารย์อย่าว่าผมขายประเทศนะครับ พอดีเพืื่ื่อนเค้าสนใจอยากซื้อบ้านไว้ที่เมืองไทยนะครับ แล้วเค้าตั้งคำถามถามผมมา ผมก็จนใจว่ามันทำได้หรือไม่ได้ เค้าถามผมดังนี้นะครับ 1. เค้าควรใช้นักกฎหมายหรือว่าทนายทุกครั้ง หรือไม่เวลาทำธุรกรรมในประเทศไทย กรณีซื้อบ้านอย่างนี้ เค้าควรซื้อผ่านบริษัท real estate ใช่หรือเปล่า 2. เค้าถามว่า หากต้องใช้นักกฎหมายในการติดต่อ เค้าจะหาทนายที่น่าเชื่อถือ และจะหาได้จากที่ไหน 3. เค้าต้องการหาบ้านประเภทมือสองที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบ มีสวนหน่อยๆ มีห้องนอนสามห้องให้ลูกด้วย และมียามเฝ้า 24 ชั่วโมง แถวๆ ระยองกับพัทยา ผมไม่แน่ใจว่าเค้าสามารถซื้อได้หรือเปล่านะครับ คำถามของเค้าผมก็ไม่รู้จะแนะนำเค้าอย่างไรดีนะครับ ประเภทคำถามว่าสามารถต่อรองราคาได้หรือเปล่า ผมคงไม่ได้เรียนถามอาจารย์นะครับ คงเอาแต่เฉพาะทางด้านกฎหมายที่เป็นไปได้สามข้อนี่ละครับ ท้ายนี้ขอให้อาจาร์ยมีความสุขตลอดไปนะครับ สุทธิ จรรยาสุทธิวงศ์

คำตอบ

เรียน คุณสิทธิ 1.- 2. เขาควรใช้นักกฎหมายหรือทนายความในประเทศของเขา ซึ่งนักกฎหมายหรือทนายความนั้นย่อมมีช่องทางติดต่อกับสำนักงานกฎหมายในประเทศไทยได้ดีกว่าที่เขาจะมาดำเนินการเอง 3. ถ้าภรรยาของเขาเป็นคนไทย ก็ควรให้ภรรยาเขาเป็นผู้ซื้อ ในฐานะเป็นสินส่วนตัว หรือถ้าจะซื้อด้วยตัวเอง ก็ต้องนำเงินมาลงทุน ซึ่งทนายความของเขาคงสามารถแนะนำได้ว่าจะต้องลงทุนอย่างไร มีชัย ฤชุพันธุ์ 23 ต.ค. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
26 ตุลาคม 2547