MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012128	การยึดครอบครองที่ดิน	สุภาภรณ์	12 ตุลาคม 2547

คำถาม

การยึดครอบครองที่ดิน
สวัสดีอาจารย์มีชัย ค่ะ ปัญหาคือคุณพ่อได้รับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน( นส 4 จ)จากคุณย่า แต่ที่ดินที่พ่อได้มีบ้านของลุงปลูกอาศัยอยู่ ซึ่งลุงอยู่มานานประมาณ 50 ปีแต่ญาติพี่น้อง หรือเพื่อนบ้านก็รู้ว่าย่าให้เพื่อปลูกอยู่อาศัยไม่ได้ยกให้ ลุงสามารถยึดครอบครองที่ดินได้หรือไม่ เพราะเมื่อ ย่าโอนให้พ่อหรือลูกคนอื่น ๆ ลุงก็ไม่ได้มีการมาคัดค้านอย่างไร พ่อได้รับโอนมาประมาณ 6 ปีแล้วเมื่อต้นปีพ่อไปขอให้ลุงช่วยทำสัญญาเช่าอยู่อาศัย แต่ไม่ได้คิดจะเก็บเงินค่าเช่า พ่อให้ทำสัญญาเพราะกลัวว่าเมื่อถึงรุ่นลูกหรือ หลาน ๆต่อไปจะมีปัญหากัน ลุงไม่ยอมเซ็นให้และทำตัวเป็นเจ้าของที่ดิน ดิฉันกลุ้มมากไม่รู้จะไปปรึกษาใคร และก็ไม่มีความรู้ทางด้านกฎหมายเลย ขอขอบคุณอาจารย์มาก ๆ ค่ะที่ช่วยเป็นที่ปรึกษาให้กับทุก ๆ คนขอให้พระเจ้าคุ้มครอง

คำตอบ

เรียน คุณสุภาภรณ์ ถ้าเขาเริ่มแสดงความเป็นเจ้าของ ก็ต้องรีบดำเนินการอย่างใดอย่างหนึ่ง ก่อนที่หลักฐานการให้อยู่อาศัยจะเลือนหายไป ทางที่จะดำเนินการได้ก็คือ มีหนังสือแจ้งให้เขาทราบว่าเราไม่ประสงค์จะให้เขาอาศัยอยู่อีกต่อไป และหากประสงค์จะอยู่ต่อไปก็ให้มาทำสัญญาเช่าเสียภายในกำหนดเวลา ถ้าเขาไม่มาทำก็ฟ้องขับไล่ได้ ซึ่งถึงตอนนั้นคงต้องไปหาทนายความเพื่อให้เขาดำเนินการให้ มีชัย ฤชุพันธุ์ 10 ต.ค. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
12 ตุลาคม 2547