MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012114	การโอนที่ดิน	สุวรรณี	8 ตุลาคม 2547

คำถาม

การโอนที่ดิน
ดิฉันขอเรียนถามดังต่อไปนี้ค่ะ คือคุณพ่อ อายุประมาณ 84 ปี แล้วและก็เดินไม่ได้ หูไม่ได้ยิน ตามองไม่เห็น บางครั้งพูดรู้เรื่องมั้ง ไม่รู้เรื่องมั้งเป็นครั้งคราว มีลูกทั้งหมด 4 คน ต่อมา แม่ได้มีความประสงค์ที่จะขายบ้านที่ปทุมธานี พื้นที่ประมาณ 70 ตารางวา ซึ่งแม่เป็นเจ้าของรวมกับพ่อด้วยซึ่งลูกๆ ทั้ง 4 คนเห็นดีด้วย เพราะแม่จะไปอยู่ที่ จ.ราชบุรี เพราะถ้าไม่ขายบ้านหลังดังกล่าวจะถูกปล่อยทิ้งไว้เฉยๆ จึงอยากเรียนถามว่า ถ้ามีการตกลงซื้อขาย คุณแม่จะพาคุณพ่อไปที่กรมที่ดินด้วย เพื่อทำการโอนกรรมสิทธิในที่ดินให้แก่ผู้ซื้อ จะเป็นไปได้หรือไม่ ขอคำตอบด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ

คำตอบ

เรียน คุณสุวรรณี ถ้าคุณพ่อยังสามารถลงลายมือชื่อได้ ก็ควรใช้วิธีให้ลงชื่อในใบมอบฉันทะให้คุณแม่เป็นผู้มีอำนาจในการโอนขาย เมื่อมีการมอบอำนาจแล้ว คุณแม่ก็สามารถไปโอนในฐานะส่วนตัวและในฐานะผู้รับมอบอำนาจของคุณพ่อได้ ใบมอบอำนาจจะต้องเขียนอย่างไร ให้ไปปรึกษากับเจ้าหน้าที่ที่ดิน เขาคงบอกให้ได้ มีชัย ฤชุพันธุ์ 6 ต.ค. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
8 ตุลาคม 2547