MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
038685	จะซื้อที่ดิน ภบท.5	บอม	11 มกราคม 2553

คำถาม

จะซื้อที่ดิน ภบท.5
จะซื้อที่ดินภบท.5 แล้วถ้าจะทำสัญญาเงินกู้ ควบคู่ไปด้วยจะดีไหมครับเพื่อจะโดนโกง แล้วคนขายเค้าจะยอมไหมครับ แล้วต้องทำอย่างไง เขียนว่าอย่างไง

คำตอบ

ที่ดินที่มี ภบท.๕ น่ะ คนที่ครอบครองอยู่ก็ไม่แน่ว่าจะมีสิทธิ (ส่วนใหญ่ไม่มีสิทธิอะไรเพราะมักจะเป็นที่ดินของรัฐ) ถ้าบังเอิญเขามีสิทธิครอบครอง และเขาขายให้คุณ เพียงแต่เขาส่งมอบที่ดินให้คุณและคุณเข้าครอบครองแทนสิทธิครอบครองนั้นก็ตกเป็นของคุณ ไม่ต้องไปทำสัญญาเงินกู้อะไรให้ยุ่งยากหรอก เพียงแต่ว่าเมื่อคุณซื้อที่ดินอย่างนั้นแล้ว ความเดือดร้อนที่จะเกิดขึ้นในวันข้างหน้า (เมื่อรัฐมาเรียกที่ดินคืนหรือจับในฐานะบุกรุกที่ดินของรัฐ) ก็จะตกมาอยู่กับคุณ

มีชัย ฤชุพันธุ์
11 มกราคม 2553