MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
032044	การซื้อขายที่ดิน ภบท.5	ชุลีพร	16 พฤศจิกายน 2551

คำถาม

การซื้อขายที่ดิน ภบท.5
ถ้าเราซื้อที่ดินเป็นใบ ภบท.5 แล้วไม่ได้เข้าไปดูแลเลยเป็นเวลานาน กว่า 8 ปี แล้วมีคนไปทำไร่ในที่ดินที่เราซื้อไว้ และอ้างว่าอยู่มานานแล้ว แล้วเขาก็เสียภาษีทุกปี จะถามว่าเรามีสิทธิในที่ดินแปลงนั้นหรือไม่คะ

คำตอบ

ที่ดินที่อ้างกันว่ามีใบ ภบท.5 นั้น ไม่มีใครรู้แน่ว่าใครมีสิทธิในที่ดินนั้น เพราะใบ ภบท.5 คือ ใบเสร็จรับเงินการชำระภาษีบำรุงท้องที่ ไม่ใช่ใบแสดงสิทธิในที่ดิน สิทธิที่จะพึงมีได้ (ถ้าหากมีจริง) ก็เป็นเพียงสิทธิครอบครอง การมีสิทธิครอบครองนั้นย่อมถูกแย่งได้ง่าย เพียงเข้ามาแย่งการครอบครองเพียงหนึ่งปี ก็เสียสิทธิครอบครองแล้ว

มีชัย ฤชุพันธุ์
16 พฤศจิกายน 2551