เรียน ท่าน มีชัย ช่วยตอบหน่อยค่ะ

1 ถ้าทำการซื้อขายใบ บท.5 ผู้ซื้อจะต้องทำอย่างไร ไว้เป็นเอกสารสิทธิ์ ครอบครอง

2 ใบ บท.5 สามารถออกโฉนด ได้ไหมค่ะ

3.รัฐ จะมีการเวนคืนไหมค่ะ

ขอบคุณ มากค่ะ

1. ใบ ภ.บ.ท.๕ เป็นใบเสร็จรับเงินแสดงว่ามีคนเอาภาษีบำรุงท้องที่ไปเสียให้หลวง ๆ ก็รับไว้ด้วยความขอบคุณและออกใบเสร็จรับเงินให้  ถ้าจะซื้อใบที่ว่านั่น ก็ซื้อขายกันได้ตามปกติ เพราะใบเสร็จไม่มีราคาค่างวดอะไร หากมีคนเห็นว่ามีราคาอยากจะซื้อเอาไปเก็บไว้ดูเล่น ก็ซื้อขายกันได้ ซื้อแล้วก็ใส่กรอบเก็บไว้ให้ดี เพราะจะเป็นกระดาษที่มีราคาแพงที่สุด

2. ไม่ได้  เพราะคนที่จะออกโฉนดที่ดิน จะต้องมีที่ดิน และที่ดินนั้นเป็นของเขา  แต่คนที่มีใบเสร็จ ภบท.๕ นั้น ไม่ได้บอกว่าเขามีที่ดิน การซื้อขายก็ซื้อขายกันแต่เพียงกระดาษใบนั้น ไม่ได้มีที่ดินติดมาด้วย เพราะคนนั้นก็ไม่แน่ว่าที่ดินที่เขาไปเสียภาษีมานั้นเป็นของใคร  ส่วนใหญ่เป็นของหลวง

3. ถ้าที่ดินนั้นเป็นของรัฐอยู่แล้ว รัฐก็ไม่รู้ว่าจไปเวนคืนทำไม  แต่ถ้ามีคนเข้าไปครอบครองโดยนึกว่าเป็นของตนเอง หรือซื้อเขา ถึงเวลารัฐก็คงขับไล่  อย่างที่เขาขับไล่ ๆ กันอยู่แถววังน้ำเขียวนั่นยังไงล่ะ