ดิฉันเป็นเจ้าของห้องชุดเมืองทองบางนา มีปัญหานิติบุคคลอาคารชุดละเลยไม่ทำหน้าที่ในการดูแลรักษาอาคารชุดตามหน้าที่ ปล่อยให้อาคารและอุปกรณ์ทรัพย์สินสวนกลางเสียหายทรุดโทรม และตั้งแตมีนิติบุคคลอาคารชุดได้มีการเรียกประชุมเจ้าของอาคารชุดเพียงครั้งเดียวและไม่มีการทำงบรายได้ค่าใช้จ่ายของอาคารชุดแจ้งให้เจ้าของอาคารชุดทราบเลย สำหรับดิฉันได้จ่ายค่าสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายส่วนกลางอย่างต่อเนื่องตลอดมา จากการละเลยหน้าที่ของนิติบุคคลอาคารชุดทำให้ที่เคยมีรายได้จากการให้เช่าห้องชุดของดิฉันก็ไม่ได้มาเป็นเวลาประมาณ 8 ปี ดิฉันได้ติดต่อกับทางนิติบุคคลอาคารชุดฝ่ายกฏหมายเขาแจ้งว่าตามกฏหมายไม่มีบทลงโทษในความผิดข้างต้น อยากทราบว่าดิฉันจะทำอย่างไรเพื่อให้นิติบุคคลอาคารชุดทำหน้าที่ที่ต้องทำและทำอย่างไรให้ได้รับการยกเว้นการจ่ายค่าสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายส่วนกลางจนกว่านิติบุคคลอาคารชุดจะทำหน้าที่ของเขา

นิติบุคคลอาคารชุด ก็คือองค์กรที่จัดตั้งขึ้นโดยเจ้าของอาคารชุดแต่ละห้องร่วมกัน โดยมีคณะกรรมการซึ่งเจ้าของอาคารชุดทั้งหมดเป็นผู้เลือกขึ้นมาให้มีหน้าที่เป็นผู้ดูแลเทน  โดยปกติคณะกรรมการก็จะไปจ้างบุคคลหรือบริษัทให้มาทำหน้าที่ เป็นผู้จัดการ ๆ นั้นจึงเป็นลูกจ้างของเจ้าของอาคารชุด ถ้าเขาไม่ทำหน้าที่ให้เป็นที่พอใจ คณะกรรมการก็มีสิทธิเลิกจ้าง แล้วไปหาคนที่ดีกว่ามาทำงานแทน ถ้าคณะกรรมการไม่ทำหน้าที่หรือไม่เลิกจ้าง เลือกตั้งคราวต่อไปก็อย่าไปเลือกคณะกรรมการชุดนั้น อาคารชุดก็เหมือนกับประเทศนั่นแหละ เมื่อถึงเวลาเลือกผู้แทนถ้าไม่ไปเลือก หรือเลือกเพราะเหตุที่เห็นแก่หน้าค่าตาหรือเพราะเป็นพวกพ้องกัน ก็ต้องรับทุกข์กันเรื่อยไป