เรียน ท่านมีชัย

เรื่องมีอยู่ว่า พระได้โทรศัพท์มาขอซื้อที่โดยการชักนำของนาง พ ซึ่งเป็นผู้เช่าบ้านน้า น้าได้ตกลงยกที่ดินให้วัด(วัด ก) โดยไม่เคยพบปะกับพระแต่อย่างใดมีเพียงโทรศัพท์มาหาเท่านั้น โดยพระ ได้บอกว่า ขอให้โอนที่ดินนั้น ให้นาง พ แล้วนาง พ จะดำเนินการโอนที่ให้วัด เอง การโอนที่ดินได้ทำการโอนที่สำนักงานที่ดิน วันที่ 10 มค 54  ได้รับใบอนุโมทนาบัตร ลงวันที่ 6 มค 54 โดยระบุเป็นวัดไทยในอินเดีย โดยระบุว่าได้รับที่ดิน 40 ตารางวา มูลค่า สี่แสนสี่หมื่นบาท ใบอนุโมทนาไม่มีเลขที่ เล่มที่ ไม่มีลายเซ็นต์พระแต่อย่างใดมีเพียงการประทับตราวัดเท่านั้น ก่อนการโอนที่ดินได้มีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย วันที่ 10 ตค 53 โดยนาง พ หลอกว่า ทำสัญญาเพื่อที่จะโอนให้วัด ซึ่งน้าไม่ได้อ่านสัญญาจึงได้เซ็นต์ชื่อลงไป สัญญาจะซื้อจะขายระบุว่าจะขายที่ดินในราคา ล้านสองแสนโดยได้รับเงินมัดจำไปแล้ว หกแสน แต่น้าไม่ได้รับเงินจริง  ไม่มีหลักฐานการรับเงิน สัญญาไม่ได้ระบุวันที่โอนที่ดิน ไม่ได้ระบุ เลขที่โฉนด ระบุเพียงจำนวนที่ดิน เมื่อไปโอนที่ดินที่สำนักงานที่ดิน ได้มีการทำสัญญาขายที่ดิน ในราคา สี่แสนบาท โดยโอนที่ดินเป็นชื่อนาง พ ไม่ได้เป็นชื่อวัด และน้าได้เสียค่าธรรมเนียมการโอนในราคา เจ็ดหมื่นบาท แต่ใบเสร็จเป็นชื่อ นาง พ

ถามว่า

1. ในกรณีนี้ฟ้องศาลได้หรือไม่ ฟ้องในคดีแพ่งหรืออาญา ช่วยแนะนำด้วยค่ะ

2.  ถ้าฟ้องจะชนะหรือไม่ กลัวโดนฟ้องกลับ

1. ถ้าเขาหลอกลวงจริงอย่างที่เล่ามา ก็ฟ้องได้ทั้งทางแพ่งและทางอาญา

2. ตอบไม่ได้หรอกว่าจะชนะหรือไม่ เพราะการดำเนินคดีในศาลขึ้นกับปัจจัยหลายอย่าง