กราบเรียน ท่านอาจารย์มีชัย ที่เคารพ

กระผมมีข้อข้องใจในประเด็นเกี่ยวกับการเลือกตั้งกรรมการบริหารนิติบุคคลอาคารชุดฯ จึงขอกราบเรียนถามอาจารย์ดังนี้ครับ

1. คอนโดของกระผมมีการจัดประชุมใหญ่สามัญฯ เจ้าของร่วม และกำหนดให้มีการเลือกตั้งกรรมการเพื่อทดแทนกรรมการชุดเดิมที่หมดวาระลง มีผู้สมัครทั้งหมด 12 คน แต่มติที่ประชุมให้มีแค่ 7 คนก็เพียงพอ ผลปรากฎได้ 7 คน คนที่ 1-6 ตรวจสอบคุณสมบัติแล้ว เป็นได้ ส่วนคนที่ 7 ขาดคุณสมบัติตาม พรบ.อาคารชุดกำหนดไว้ คือ ไม่ได้เป็นเจ้าของห้อง เป็นแค่เพียงภรรยาเจ้าของห้อง แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส จึงมีความจำเป็นต้องตัดสิทธิ์ และให้ผู้สมัครที่ได้อันดับ 8 ขึ้นเป็นแทน ทั้งนี้ คุณสมบัติของกรรมการนั้น นิติบุคคลฯ ได้มีการแจ้งในที่ประชุมก่อนแล้ว และก่อนหน้านั้น ได้มีการประกาศรับสมัครกรรมการ และติดประกาศเรื่องคุณสมบัติของผู้ที่จะเข้ามาเป็นกรรมการแล้ว แต่พอถึงวันประชุมผู้สมัครที่ได้อันดับ 7 นั้น ได้เข้ามาสมัครในวันประชุม เราจึงได้แจ้งไปว่าคุณขาดคุณสมบัติ เพราะไม่ได้จดทะเบียนสมรส ในฐานะภรรยาเจ้าของห้อง กระผมขอความกรุณาอาจารย์ช่วยไขข้อข้องใจให้กระผมทราบว่า

1.1 ผู้สมัครคนที่ได้คะแนนลำดับ 8 สามารถขึ้นมาเป็นกรรมการแทนได้หรือไม่

1.2 ผู้สมัครที่ได้ลำดับที่ 7 ขาดคุณสมบัติการสมัครเป็นกรรมการใช่หรือไม่ครับ

สุดท้ายนี้ขออำนาจคุณพระศรีรัตนตรัย พระสยามเทวาธิราช สิ่งศักดิ์สิทธิ์ทั่วทุกสากล มาดลบันดาลให้อาจารย์และครอบครัว มีความสุข สงบ พบพระนิพพาน ในภพนี้ ภพหน้าเทอญ

จึงกราบเรียนมาเพื่อทราบ

อิทธิกร บุญมาก

1.1 ก็ถ้าเขามีคุณสมบัติครบถ้วน เขาก็ย่อมเป็นได้ ทำไมถึงสงสัยว่าเขาเป็นได้หรือไม่?

1.2 ถ้าว่าโดยกฎหมาย คนที่จะเป็นกรรมการได้ก็ต้องเป็นเจ้าของร่วมหรือคู่สมรสของเจ้าของร่วม คำว่า "คู่สมรส" ก็ต้องหมายถึงคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมาย