ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046319 สัญญาเช่าที่ดินวัดคุณดา22 กุมภาพันธ์ 2555

    คำถาม
    สัญญาเช่าที่ดินวัด

    เช่าเซ้งตึก มาจากเอกชนในที่ดินของวัด เป็นเวลา 30 ปี ในระหว่างสัญญา ให้คนเช่าอาศัย ต่อมาสัญญาเช่าเซ้งได้หมดลง ดิฉันก็ได้ให้คนเช่าย้ายออกไปเมื่อสัญญาหมดลง ดิฉันจะให้ลูกชายมาอาศัยอยู่ แต่ยังไม่ได้เข้ามาอยู่  แต่ต่อมาเมื่อน้ำท่วมมีคนมาขอเช่าและดิฉันก้เห็นว่าเขาเดือนร้อนเลยให้เขาอาศัยอยู่ แต่เจ้าอาวสาวัดได้เรียกดิฉันไปเพื่อบอกว่าให้ดิฉันหมดสิทธฺิ์ จากห้องดังกล่าว เพราะดิฉันผิดสัญญา ให้คนอื่นเช่า ไม่ทราบว่าดิฉัน จะทำอย่างไรดี ค๊ะ (ทางวัดได้ทำหนังสือมาถึงผู้เช่าตึกทุกห้อง ประมาณ 10 กว่าห้องได้ ว่าตั้งแต่วันที่ 1 มี.ค. 55 วัดจะเข้ามาบริหารจัดการเอง คือเก็บค่าเช่าเป็นรายเดือนเอง เดือนละประมาณ 3-4 พันบาท/1 ห้อง) ไม่ทราบว่าวัดมีสิทธิ์ทำได้เองโดยไม่ผ่านใครเลยใช่ไหมค๊ะ

    คำตอบ
    ถ้าคุณมีสัญญากับทางวัดเป็นเวลา ๓๐ ปี เมื่อครบกำหนด ๓๐ ปี สัญญาก็ย่อมหมดอายุ ทางวัดจะให้คุณเช่าต่อหรือนำไปให้คนอื่นเช่าก็ย่อมเป็นสิทธิของวัด  ถ้าคุณอยากเช่าต่อ ก็ต้องไปเจรจากับทางวัด เพื่อดูว่าทางวัดต้องการค่าตอบแทนเท่าไร และอยู่ในวิสัยที่คุณจะรับได้หรือไม่
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    22 กุมภาพันธ์ 2555