ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    045810 ผิดสัญญาเช่าบ้านหมี30 ตุลาคม 2554

    คำถาม
    ผิดสัญญาเช่าบ้าน

    เรียนอาจารย์มีชัยที่เคารพทราบ

    ทางกระผมมีบ้านให้เช่า 1 หลังเดือนละ 5000 บาท โดยทำสัญญาไว้ 2 ปี แต่เมื่อถึงวันจ่ายเงิน ทางผู้เช่าผิดนัดขอเลื่อนการจ่ายออกไป 10 วัน ทางกระผมก็ให้โอกาส แต่ขอทำสัญญาใหม่เพราะไม่มั่นใจในการชำระของผู้เช่า จึงเขียนสัญญาใหม่ 2 เดือน แต่เมื่อชำระช่วงสัญญาใหม่ ทางผู้เช่าก็ผิดนัดไปอีก 15 วัน ทางผมมีภาระที่ต้องผ่อนธนาคาร จึงขอยกเลิกสัญญาที่ทำไว้ทั้งหมด ทางผู้เช่ารับทราบ แต่ไม่ยอมออกจากบ้าน โดยอ้างว่าไปธุระต่างจังหวัดบ้าน ไม่อยู่บ้าน ทางผมจะมีวิธีการอย่างไรได้บ้างครับ

       ขอแสดงความนับถือ

    คำตอบ
    คงต้องบอกเลิกสัญญาเช่า แล้วฟ้องขับไล่  แต่ในเวลาที่บอกเลิกสัญญาเช่านั้น ต้องบอกก่อนล่วงหน้าเป็นเวลา ๑ ระยะเวลาจ่ายค่าเช่า ลองปรึกษาทนายความดูเถอะ
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    30 ตุลาคม 2554