เรียนถามครับว่า

ตอนรับซื้อฝาก เราไม่ทราบว่าผู้ขายฝากถูกฟ้องล้มละลาย

ตอนไปทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดิน โฉนดก็ไม่ถูกอายัด

แต่หลังจากนั้น 2 เดือน ทางผู้ขายฝากโทรมาบอกเราว่า เค้าถูกคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์ แล้วก็หายตัวไปหลังจากนั้น

ปัจจุบันบ้านหลังดังกล่าวหลุดขายฝากแล้ว

อยากทราบว่า

1. บ้านหลังนี้มีโอกาสจะถูกเรียกโดยเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์หรือไม่ครับ

2. มีคนสนใจจะซื้อบ้านหลังดังกล่าว ถ้าเราตอบตกลงขาย จะมีปัญหาหรือไม่ครับ

ขอบพระคุณครับ

1. ถ้าบ้านนั้นพ้นเวลาที่จะไถ่คืนแล้ว ก็ย่อมตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณ เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์เขาคงไม่มายึด เว้นแต่เขาจะได้ข้อเท็จจริงว่าคุณสมคบกับอีกคนหนึ่งเพื่อยักย้ายทรัพย์สินของลูกหนี้

2. ขายได้ ไม่น่าจะมีปัญหาอะไร