ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    045547 ซื้อที่ดินก่อนมี สปก.ฉฉ.25 สิงหาคม 2554

    คำถาม
    ซื้อที่ดินก่อนมี สปก.

    เรียนถามว่า นาย ท. ซื้อที่ดินว่างเปล่าโดยทำเป็นสัญญาซื้อขายกันไว้เมื่อปี 2539จากนาง ส. ต่อมาปี 2542 หน่วยงาน สปก.ออกมาทำการรังวัดออกใบสปก.ให้ นาง ส.ก็ใส่ชื่อของตนเพราะอาศัยอยู่ในพื้นที่แถวนั้น แต่นาย ท. อาศัยอยู่ไกลจากพื้นที่แถวนั้นก็ไม่รู้ว่าตอนนั้นเขาออก สปก. ให้  เพิ่งจะมารู้ว่าที่ดินผืนนั้นเป็นชื่อของนาง ส.ใน สปก. เมื่อต้นปี 2554 นี้เอง

    เราจะมีวิธีการอย่างไรที่จะเปลี่ยน สปก.เป็นชื่อของเราแทน พราะว่าที่ดินผืนนั้นเราทำกินมาโดยตลอด

    คำตอบ
    ก็ต้องไปร้องเรียนต่อ สปก. เพื่อให้เขาสอบสวน ถ้าคุณเป็นผู้ทำกินในที่ดินนั้นอยู่จริง เขาก็คงต้องออก เอกสาร สปก.ให้ใหม่ แต่ที่ดินที่มี สปก.นั้น ซื้อขายไม่ได้ เพราะเป็นที่ดินของรัฐ รัฐเพียงอนุญาตให้ใช้ทำกินเท่านั้น
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    25 สิงหาคม 2554