เรียน ท่านอาจารย์มีขัย ที่เคารพ

ก่อนหน้าที่จะซื้อทรัพย์ดิฉันไปดูบ้านหลายครั้ง บ้านถูกปิด เพื่อนบ้านแจ้งว่าไม่มีผู้อาศัย ดิฉันจึงตัดสินใจซื้อทรัพย์จากกรมบังคับคดีและทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว แต่ภายหลัง เมื่อไปที่บ้านหลังนี้ พบว่ามีผู้อาศัยอยู่ปรากฎตัว เจ้าบ้านและผู้อาศัยมีทีท่าว่าจะไม่ย้ายออก ตามการพูดคุยเจรจาขอให้ย้ายออกในครั้งแรก และให้ทนายโทรหาดิฉัน แจ้งว่า ดิฉันไม่สามารถกระทำการใดๆ กับพวกเค้าและทรัพย์ได้ จนกว่าศาลจะสั่ง เนื่องจาก จำเลยที่ 2 ในคดี(ซึ่งคือผู้ถือกรรมสิทธิ์ทรัพย์เดิมแต่เพียงผู้เดียว) ยื่นศาลร้องขัดทรัพย์ และขอเพิกถอนการขาย ซึ่งศาลได้รับคำร้องแล้วเมื่อวันที่ 4 ก.ค. 54  ทั้งที่บ้านหลังนี้ถูกขายทอดตลาดไปตั้งแต่กลางเดือนมิถุนายน และดิฉันได้ถือกรรมสิทธิ์บ้านนี้เมื่อวันที่ 7 ก.ค. 54 ที่ผ่านมา

ดิฉัขอเรียนถามว่า

1 สิ่งที่ทนายจำเลยแจ้งไว้ เป็นความจริงหรือไม่ เพราะทราบว่า การร้องขัดทรัพย์จะต้องกระทำ ก่อน กรมบังคับคดีขายทอดตลาด มิใช่หรือ

2.หากทนายจำเลยพูดเป็นความจริง คดีความมีแนวโน้มว่าจะจบสิ้นใช้ระยะเวลานานกี่เดือนกี่ปี (โดยประมาณ) ดิฉันถึงจะได้เข้าอยู่อาศัยในบ้านหลังนี้

3 หากทนายจำเลยพูดเป็นความจริง ดิฉันสามารถร้องขอความเป็นธรรม จากกรมบังคับคดี ที่ไม่แจ้งงดการขายทอดตลาดไว้ก่อน จนเป็นเหตุให้ดิฉันได้รับความเดือดร้อนจากการร้องขัดทรัพย์ของจำเลย ได้หรือไม่

4 หากทนายจำเลยพูดเป็นความจริง ดิฉันสามารถทำเรื่องต่อศาลให้ออกหมายขับไล่ผู้อาศัย ในระหว่างที่คดีความของจำเลยยังดำเนินอยู่ได้หรือไม่

5 ดิฉันควรแต่งตั้งทนายความหรือไม่ เพื่อให้ดำเนินเรื่องของคดีการร้องศาลของจำเลย ทนายความจะช่วยให้คดีความจบเร็วขึ้นหรือไม่ เนื่องจากไม่อยากให้ยืดเยื้อนานเป็นปีๆ หรือหลายๆ ปี

ขอแสดงความนับถือ