ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    045249 การครอบครองที่ดินแมวเหมียว7 กรกฎาคม 2554

    คำถาม
    การครอบครองที่ดิน

    เรียนท่านมีชัยค่ะ

    ดิฉันมีปัญหาจะเรียนปรึกษาคือพ่อดิฉันได้อยู่ครอบครองที่ดินที่ไม่มีโฉนด เหมือนกับเพื่อนบ้านทั่วๆไประแวงนั้น  มาประมาณ 10 กว่าปี แล้วอยู่มาวันนึงมีคนที่ท่านรู้จักมาขอทำร้านค้าขายวัสดุก่อสร้างในที่ที่พ่อดิฉันครอบครองอยู่  และสร้างบ้านพร้อมทั้งมีโกดังเก็บของ และเสนอให้พ่อดิฉันเป็นหัวหน้าคนงานและทำงานเป็นคนงานในบ้านหลังนี้ที่เค้าปลูก พร้อมทั้งให้พ่อของดิฉันไปแจ้งเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านหลังนี้  มีทะเบียนบ้านเรียบร้อย  ต่อมาเกิดปัญหาขึ้น เรื่องงานเค้าเลิกจ้างพ่อทำงาน และพ่อก็เลยต้องย้ายออกจากบ้านหลังนี้ไป  แต่ทะเบียนบ้านยังไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลง และต่อมาทางเจ้าของร้านเค้ามาติดต่อให้พ่อเซ็นหนังสือมอบอำนาจให้เค้า เพื่อเค้าจะได้ไปทำธุรกรรมต่างๆ แต่ทางพ่อไม่ยอมเซ็น เค้าเลยขู่มาว่าถ้าไม่ยอมเซ็นเดี๊ยวเค้าจะทำให้ติดคุกหรือมีเรื่องราวอื่นๆตามมาแน่ๆ 

      ดิฉันเลยอยากจะเรียนถามท่านต่อว่า พ่อดิฉันควรทำอย่างไรต่อไปดีคะ

                           ขอบคุณมากค่ะ  แมวเหมียว

     

     

     

    คำตอบ
    อย่ายอมลงชื่อในเอกสารอะไรโดยที่ไม่รู้ถึงผลของมันเป็นอันขาด  ท่าทางเขาคงจะกำลังโกงที่ดินของพ่อคุณ  ทางที่ดีควรให้เขามาทำสัญญาเช่าที่ดินจากพ่อคุณ ส่วนจะคิดค่าเช่าเท่าไรก็คิดไป ระบุให้ชัดในหนังสือสัญญาเช่าที่ดิน  ทางที่ดีควรไปปรึกษาอัยการที่สำนักงานอัยการจังหวัดเผื่อเขาจะแนะนำอะไรให้ได้บ้าง ที่ต้องจำไว้ก็คือ อย่าลงชื่อในเอกสารอะไรโดยไม่ได้อ่านให้เข้าใจอย่างถ่องแท้ว่า เอกสารนั้นเป็นเอกสารอะไร และตรงตามที่คุณต้องการหรือไม่ ถ้าใครมาบอกว่าไม่เป็นไรหรอก ไม่โกงกันหรอก ก็อย่าไปเชื่อเป็นอันขาด
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    7 กรกฎาคม 2554