เรียนถามท่านอ.มีชัยที่เคารพ

ในสัญญาเช่าหอพักที่มีข้อสัญญาต่างๆเช่น

- ถ้าผู้เช่าไม่ชำระค่าเช่าภายในกำหนด ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าปรับวันละ 100 บาท

- ผู้เช่ายินยอมให้เจ้าหน้าที่ของผู้ให้เช่าขนย้ายสิ่งของทรัพย์สินของผู้เช่าออกจากห้องเช่าโดยไม่มีความผิด

- หากต้องการจะย้ายออกต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบเป็นเวลา 2 เดือน

หากผิดเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่งยินยอมให้ผู้ให้เช่าริบเงินประกันการเช่าทันที

อยากถามว่าข้อสัญญาเช่าพวกนี้ขัดต่อพรบ.ว่าด้วยข้อสัญญาไม่เป็นธรรมหรือไม่ครับ ถ้าขัดเราไม่ต้องทำตามได้หรือเปล่า

ขอบพระคุณครับ