ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    044581 เกี่ยวกับที่ดินทรัพย์สินครับผู้เป็นทุกข์กับข้อกฎหมายครับ13 พฤษภาคม 2554

    คำถาม
    เกี่ยวกับที่ดินทรัพย์สินครับ

    เรียน ขอบคุณ อาจารย์ มืชัยในขั้นต้นครับ

    เนื่องด้วยที่บ้านเป็นคนจีนครับ และอยู่เช่าที่ดินทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ แถวถนนทรงวาด สัมพันธวงศ์ เป็นเวลานานมากตั้งแต่สมัยคุณย่า เมื่อประมาณ 5 ปีที่แล้วมีบริษัทเอกชน รายหนึ่ง ได้เข้ามาดำเนินการบอกว่าได้นำที่ดินของบริษัทไปเปลี่ยนกับที่ดินซึ่่งเป็นที่ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ แล้วจะเข้ามาไล่ที่ แต่คนในซอยไม่ย่อมย้ายออกเป็นส่วนใหญ่ทางบริษัทเอกชานแห่งนี้ก็ได้ให้เช่าที่ต่อมาอีกประมาณ 3 ปี เห็นจะได้ จนกระทั่งสองปีหลังนี้ไม่ได้เก็บค่าเช่า แต่จะให้ออกจากตึกที่เช่า แล้วปัจุบันบอกให้ออกภายในหนึ่งเดือนไม่อย่านั้นจะให้คนมาล็อคประตูบ้าน

    ข้อที่ 1 อยากทราบว่าที่ดินส่วนพระมหากษัตริย์สามารถ ซื้อขายแลกเปลี่ยนเปลี่ยนมือมาอยู่ในมือของบริษัทเอกชนได้หรือไม่

    ข้อที่ 2 ถ้าเขามาล็อคประตูบ้านทั้งที่มีทรัพย์สินอยู่นี้จะผิด หรือไม่

    หมายเหตู (จากที่ทราบจากผู้ใหญ่ในพื้นที่บอกว่าที่ดินพื้นนี้เป็นของเจ้าซัวคนจีน ที่ค้าขายแล้ว มีเงินทอง รวยมากแต่ไม่มีลูกหลาน ก็เลยบริจาคที่เป็นที่ทรัพย์สินตั้งแต่ปลายสมัย ร.5  แต่มีข้อแม้ว่าจะต้องปล่อยให้คนจีนเช่าเพื่อทำมาหากิน ห้ามซื้อขายที่ดิน เพื่อเป็นที่อยู่ให้กับคนจีนยุคต่อไป เลยอยากทราบว่าที่ดินแบบนี้จะสามารถเปลี่ยนมือได้หรือไม่ / และมีผู้ใหญ่อีกหนึ่ง ที่มีฐานพอที่จะซื้อที่ได้ ท่านไปขอดูโฉลด แบบว่าจะไปขอซื้อที่ดินนี้ ท่านพบว่า ที่ดินนี้ยังไม่ได้เปลี่ยนชื่อ เพราะว่านายหลวงยังไม่ได้ลงนาม เลยยังขายที่นี้ไม่ได้ได้แต่ใช้ประโยชน์จากที่ดิน ไม่สามารถแยกขายได้)

    อย่างนี้พวกผมสามารถอยู่ที่นี้ต่อได้หรือไหมครับ 

    จึงขอความกรุณาจากท่าน มีชัย ช่วยตอบให้ลูกหลาน คนจีนที่ไม่ทราบเกี่ยวกับกฎหมายที่ดินส่วนพระมหากษัตริย์ด้วยครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ 

    คำตอบ

    1. ไม่น่าจะเป็นไปได้  ความเป็นไปได้น่าจะเป็นการมอยบให้นำไปหาประโยชน์มากกว่า

    2. ถ้าเขามาล็อคเอง โดยไม่มีคำสั่งศาล ก็น่าจะเป็นความผิด

     

           ควรรวมตัวกันแล้วไปที่สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ เพื่อสอบถามเขาดูให้รู้แน่ว่าเรื่องราวเป็นอย่างไร


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    13 พฤษภาคม 2554