MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
044423	สิทธิเก็บกินของบิดายกเลิกได้หรือไม่	ดารุณี	28 เมษายน 2554

คำถาม

สิทธิเก็บกินของบิดายกเลิกได้หรือไม่
บ้านที่อยู่อาศัยเป็นชื่อของน้องชาย แต่น้องชายเสียชีวิตโดยไม่มีครอบครัว โฉนดที่ดินบ้าน จึงตกเป็นของบิดาเพราะมารดาเสียชีวิตแล้ว ดิฉันไปทำเรื่องเป็นผู้จัดการมรดกเพราะบิดาศาลสั่งให้เป็นเสมือนบุคคลไร้ความสามารถ อายุ 84ปี ชรามากแล้ว ดิฉันเป็นผู้อภิบาลดูแล ดิฉันไปดำเนินการถ่ายถอนโฉนดจากการจำนองออกมา จึงปรึกษาพี่น้องทุกคน และลงความเห็นว่าให้ดิฉันเพราะดิฉันเป็นผู้ไถ่ถอนโฉนดและดูแลบิดาตลอดมาอยู่แล้ว จึงไปที่กรมที่ดินเพื่อให้บิดาทำมอบ ทางกรมที่ดินสลักหลังโฉนดจดสิทธิเก็บกินให้บิดา ตั้งแต่ปี 2551มาวันนี้ดิฉันต้องการขยับขยายบ้านเพื่อให้มีความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น เนื่องจากเป็นทาวเฮ้าส์บ้านชั้นเดียวและคับแคบและอยากให้บิดามีความสุขมากกว่าที่เป็นอยู่เนื่องจากท่านชรามากแล้ว(ปัจจุบันอายุ 84 ปี)จึงอยากขายและซื้อใหม่แต่ทำไม่ได้เพราะติดสลักหลังสิทธิเก็บกินทางกรมที่ดินแนะให้ไปศาลเพื่อร้องต่อศาล ดิฉันอยากทราบว่าต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ ดิฉันมีพี่น้องเหลืออยู่ 5 คนรวมดิฉันด้วยค่ะ

คำตอบ

การที่คุณเป็นผู้พิทักษ์ แม้จะมีอำนาจทำการแทนผู้เสมือนไร้ความสามารถหรือให้ความยินยอมได้ แต่เมื่อเรื่องนี้มีประโยชน์ขัดกัน เพราะคุณเป็นเจ้าของทรัพย์ที่จดทะเบียนสิทธิเก็บกินให้กับบิดา การจะเพิกถอนจึงต้องไปร้องขอต่อศาลเพื่อให้ศาลอนุญาตให้ ขั้นตอนที่จะต้องทำก็คือไปหาทนายความให้เขาช่วยทำให้

มีชัย ฤชุพันธุ์
28 เมษายน 2554