ขายทอดตลาด
มีข้อสัยจะเรียนถาม ดังนี้
การเข้าเสนอราคาซื้อสินทรพัย์ขายทอดตลาดของสนง.บังคับคดี
แห่งหนึ่งในวันที่ 26 เมษายน 2554 ผู้เสนอราคาต้องวางหลักทรัพย์ตาม
จำนวนที่กำหนด
ที่ดินว่างเปล่าเป็นของนาย ก. จำเลย และธนาคาร....โจทย์ ขายโดย
ปลอดจำนอง นัดที่ 2 50% ของราคาประเมินเจ้าพนักงาน ในวัน
ประมูล ไม่ปรากฏนาย ก. จำเลย มาคัดค้าน และไม่ปรากฏตัวโจทย์ คัดค้าน
ราคาในห้องประมูล คนเสนอราคามีคนเดียว (และหลงคิดว่าตัวเองเป็นผู้ได้ราคา)
พอเจ้าหน้าที่ สนง บังคับคดี ประกาศราคาเริ่มต้น ผู้เสนอราคารับราคานั้น และไม่
มีคนอื่น มาเสนอแข่ง และไม่ปรากฏผู้คัดคาน เจ้าหน้าที่สนงใบงคับคดี ถามหา
จำเลย ตัวจำเลยก็ไม่ได้ปรากฏในห้องประมูล แล้วถามหาตัวแทนธนาคาร.........
ในฐานะโจทย์ ก็ไม่ปรากฏในห้องประมูล เช่นกัน (มีตัวแทนธนาคาร......ใน
ห้องประมูล แต่ระหว่างมีการเสนอราคา ตัวแทนธนาคารคนนี้ไม่ได้พูดอะไร หรือ
แม้แต่จะค้านราคา) แต่เจ้าหน้าที่ สนงบังคับคดี ประกาศว่า ผู้เสนอราคา(ซึ่งมี
รายเดียว) ผูกพันราคาในนัดถัดไป หลังจากนั้น การประมูลขายรายการอื่นๆ ยัง
ดำเนินการต่อไป ผู้เสนอราคารายนี้ ก็ยังคงนั่งฟังรายการอื่นๆ อีก จนจบรายการ
ประมูลในวันนั้น เพราะมีความสนใจ อาจจะร่วมประมูลในรายการที่เหลือในนัด
ถัดไปอีก จึงมีข้อสงสัยจะเรียนถามดังนี้
1. ใครมีสิทธิ์เสนอราคา และคัดค้านราคา บ้าง โจทย์ หรือจำเลย
2. ผู้เสนอราคา โจทย์ และจำเลย ต้องเป็นผู้ปรากฏตัวในห้องประมูล
เท่านั้นใช่หรือไม่ หรือ ไม่จำเป็นต้องอยู่ในห้องประมูลก็ได้
3. การประมูลครั้งนี้ ถือว่าถูกต้อง โปร่งใส หรือไม่ เพราะนอกจากจะไม่ปรากฏ
จำเลย และโจทย์ในฐานะตัวแทนธนาคารแล้ว ต่อมาภายหลังเจ้าหน้าที่ สงน.
บังคับคดี เอาเอกสารมาให้เซน ปรากฏว่ามีลายเซนผู้คัดค้าน (อย่างที่เล่า คือ ไม่
ปรากฏตัวผู้คัดค้านในห้องประมูลระหว่างการประมูลหลังจากกลับจาก
ประมูลมาบ้าน ด้วยความสงสัย ในเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น จึงได้โทรไปถามที่
ธนาคาร...ทางธนาคาร ๆ บอกว่าไม่ได้เป็นผู้คัดคานราคา และบอกว่าอาจจะเป็น
ทนายความจากข้างนอก ฟังแล้วก็ยังงๆว่า ทนายคนนั้น หรือคนๆนั้นเป็นใคร หรือ
เป็นตัวแทนใครกันแน่ และต่อมาได้ โทรไปที่ สนง.คับคดีว่าเขายืนยันว่ามีผู้คัด
ค้านจริง) เลยบอกว่าขอถอนหลักประกันคืนได้หรือไม่ เพราะรู้สึกไม่ชอบมา
พากลและไม่น่าเชื่อถือ เขาบอกว่าไม่ได้
4. ผู้เสนอราคา ซึ่งมีอยู่รายดียว จะขอทราบรายละเอียดเกี่ยวผู้คัดค้านที่ไม่เห็น
ตัวตนในห้องประมูลคนนั้นได้หรือไม่ ถ้าได้ จะสอบถามไปที่ใคร จำเลย
โจทย์ หรือ สนง.บังคับคดีผู้จัดประมูล
5. ในการการประมูลครั้งหนึ่งๆ ผู้เสนอราคา จำเลย โจทย์ บทบาทที่ถูกต้อง
ในการประมูลจะมีบทบาทอย่างไร
ขอบคุณ จากผู้เข้าร่วมประมูลครั้งแรกในชีวิต
|