สวัสดีครับอาจารย์

  ผมรบกวนสอบถามเกี่ยวกับการยกเลิกสัญญาซื้อขายที่ดินครับ เนื่องจากน้าของผมได้ทำสัญญาซื้อขายที่ดินให้กับคนข้างบ้าน (นาย ก.) ไป 2 งาน ในราคา 40,000 บาท เขาจ่ายค่ามัดจำนวน 10,000 บาท ต่อมาได้ทำการจ่ายเพิ่มอีก 15,000 บาท รวมเป็น 25,000 บาท ในสัญญาไม่ได้ระบุระยะเวลาไว้ ต่อมาเขาได้มาสร้างบ้านบนที่ดินตรงนั้น ปัจจุบันได้มีข้อพิพาทในเรื่องรองน้ำข้างที่ดินตรงนั้น (รองน้ำและถนนทางเข้าบ้านเขาและของเราเป็นที่ของเราที่กันพื้นที่ไว้) โดยเขาอ้างว่าเป็นที่สาธารณะ และเข้ามาข่มขู่ที่จะฟ้องร้อง เนื่องจากเราจะขายพื้นที่ที่กันไว้เป็นรองน้ำให้กับเพื่อบ้าน (นาย ข.) เนื่องจาก นาย ข. ไม่มีทางน้ำทำการเกษตร (เป็นร่องน้ำที่เอาไว้สำหรับทำการเกษตร) เรารู้สึกว่าเขามีปัญหามาก ที่บ้านเป็นคนจน และไม่มีความรู้ ที่ตัดสินใจขายที่ให้กับเขาเพราะสงสาร และเราก็ทำถนนไว้ให้เพื่อนบ้านใช้กันหลายคน โดยเสียสละที่ดินของตัวเองทำถนนให้เพื่อนบ้านหลายคนได้ใช้กัน ตอนนี้ไม่อยากขายที่ให้เขาแล้วจะทำยังไงดีรบกวนด้วยครับ