ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    044173 กู้ร่วมซื้อบ้านหนึง31 มีนาคม 2554

    คำถาม
    กู้ร่วมซื้อบ้าน

    จะซื้อบ้านหลังที่ 2 ราคา 1.5 ล้านบาท โดยให้น้องสาวเป็นผู้กู้หลัก ผมเป็นผู้กู้ร่วม  (บ้านหลังแรก ผมเป็นผู้กู้หลัก แฟนกู้ร่วม)  ถ้าอีก 5 ปีข้างหน้า ได้ขายบ้านหลังแรกไปแล้ว  จะให้แฟนมาเป็นผู้กู้หลักแทนน้องสาวได้หรือไม่  โดยที่ความสามารถในการชำระเงินของแฟนเท่ากับน้องสาว ในกรณีที่น้องสาวไปมีครอบครัวและต้องการซื้อบ้านเป็นของตนเองเหมือนกัน  ขอบคุณมากครับ

     

    คำตอบ
    การเปลี่ยนตัวผู้กู้ ไม่ได้อยู่ที่คุณ แต่อยู่ที่เจ้าหนี้ที่เขาจะยอมให้คุณเปลี่ยนตัวหรือไม่ เพราะการที่มีผู้กู้ถึง ๒ คน แสดงว่าฐานะการส่งชำระหนี้ของคุณไม่อยู่ในเกณฑ์ที่จะกู้ได้  คนที่มากู้ร่วมกับคุณน่ะ วันข้างหน้าคงลำบาก เพราะถ้าคุณส่งไม่ได้เมื่อไร คนเหล่านั้นก็ต้องเข้ามารับผิดชอบ  และแม้ไม่มีปัญหาเรื่องชำระหนี้ เวลาที่คุณชำระหนี้ครบถ้วนแล้ว คนเหล่านั้นก็เป็นเจ้าของอยู่ด้วยครึ่งหนึ่ง ถึงตอนที่คุณจะให้เขาโอนกลับมาให้คุณก็คงลำบากอีกเช่นกัน
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    31 มีนาคม 2554