MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
044093	ซื้อบ้านติดที่สาธารณะ	น้องแฝด	23 มีนาคม 2554

คำถาม

ซื้อบ้านติดที่สาธารณะ
ได้ซื้อบ้าน และในโฉนดระบุด้านขวามือทิศใต้ เป็นทางสาธารณะ และด้านหน้าทิศตะวันออก เป็นทางสาธารณะเช่นกัน และตอนนี้ทางสาธารณะในโฉนดไม่ได้ใช้แล้ว เพราะได้ทำถนนใหม่ติดกับทางสาธารณะเก่า คือประมาณว่าทำขนานกันไปแล้วเหลือพื้นที่ว่างระหว่างถนนใหม่ และถนนเก่าประมาณ 15 เมตรมาจนถึงตัวบ้าน เป็นเวลาประมาณ20ปี และเจ้าของบ้านก็ได้ทำโรงจอดรถตรงทางสาธารณะเก่าเอาไว้ติดกับตัวบ้านและก็ยังมีฟื้นที่เหลือจากโรงจอดรถไปจนถึงถนนอีกประมาณ 8 เมตร อยากทราบว่าที่ที่เหลือทั้งหมดเป็นของสาธารณะหรือไม่และดิฉันสามารถทำต่อชั้นสองขึ้นตรงโรงจอดรถได้ไหมคะคือประมาณว่าทำพอว่าสามารถรื้อถอนได้เพราะกลัว โดนฟ้องบุกรุกที่หลวง และเจ้าของที่ขายต่อมาเขาซื้อต่อตรงโรงจอดรถจากคนเก่าอีกทีหนึ่ง และคนเก่าดั้งเดิมจะมีสิทธิ์ในที่ดินที่เหลือนั้นไหมค่ะเพราะคนที่ขายต่อได้ปลูกต้นมะม่วงข้างถนนใหม่ไว้แล้วเพื่อแสดงความเป็นเจ้าของ รบกวนอาจารย์ช่วยตอบหน่อยนะค่ะ

คำตอบ

เมื่อเป็นทางสาธารณะ ถึงจะเข้าไปครอบครองหรือทำอะไรเป็นเวลานานเท่าไร ก็ไม่ได้สิทธิอะไร จึงไม่ควรไปปลูกสร้างอะไรที่เป็นการถาวร

มีชัย ฤชุพันธุ์
23 มีนาคม 2554