ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    043969 บ้านพร้อมที่ดินกอฟล์10 มีนาคม 2554

    คำถาม
    บ้านพร้อมที่ดิน

    สวัสดีครับ........คุณอามีชัย

             ผมมีเรื่องรบกวนจะถามครับ

                    คือว่าผมจะซื้อที่ดินต่อจากญาติ   โดยที่ญาติผมผ่อนกับธนาคารไม่ไหวและให้ผมผ่อนกับธนาคารต่อจากญาติ   และเมื่อผ่อนหมดญาติผมจะโอนให้ในส่วนที่เท่ากับราคาที่ผ่อนโดยกำหนดแนวเขตที่ดินที่จะแบ่งให้ไว้แล้ว    แต่ว่าระยะเวลาที่ผ่อนกับธนาคารนานประมาณ 7-8 ปี  โดยที่ผมได้ทำสัญญาจะชื้อจะขายไว้กับเจ้าของที่ดิน    และผมอยากซาบว่าในอนาคต  7-8 ปี ข้างหน้าจะมีปัญหาอะไรไมครับ       ขอบคุณครับ

    คำตอบ
    ระยะเวลา ๗ - ๘ ปี ไม่ใช่เวลาน้อย ๆ อะไรจะเกิดขึ้นบ้างก็ไม่รู้ ปัญหาจึงอาจมีได้ร้อยแปดพ้นเก้า เช่น ถ้าเขาเป็นหนี้สิน และเจ้าหนี้ฟ้องร้องบังคับให้ชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็คงต้องมายึดที่ดินนั้นไป หรือเมื่อพอผ่อนหมดแล้วเขาเปลี่ยนใจไม่ขาย หรือเขาตายไปก่อน ลูก ๆ เขาไม่ขาย  แม้ว่าคุณจะมีสิทธิไปฟ้องร้อง แต่ก็ไม่แน่ว่าจะได้ที่ดินเสมอไป
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    10 มีนาคม 2554