เรียนท่านอาจารย์

          เนื่องจากผมต้องการขายที่นา แต่ที่นานั้นมีการเช่านาอยู่และผมก็ได้แจ้งราคาและวิธีการชำระเงินใหผู้เช่านาทราบ ตามขั้นตอนของกฏหมายแล้วแต่ผู้เช่านาไม่ซื้อ

          ดังนั้นผมจึงขายที่ดังกล่าวให้กับเพื่อนผมและเพื่อนผมก็ทราบว่ามีการเช่านา  แต่กำนันตำบลนั้นมาบอกว่าผมยังขายไม่ได้ถึงแม้ผู้ซื้อจะทราบว่ามีการเช่าหรือไม่ถ้าผู้เช่านาไม่ได้ยินยอมและยังบอกว่าถ้าผู้เช่านาไม่ยินยอม ทางที่ดินก็จะไม่เซ็นต์เหมือนกับ อยากถามว่า

          1.ผู้เช่านาต้องให้ความยินยอมด้วยหรือครับ

          2.ถ้าผู้เช่านาไม่ยินยอมทางที่ดินก็จะไม่เซ้นต์ใช่หรือเปล่าครับ

          3.ผู้ขายจำเป็นต้องบอกว่ามีการเช่านาให้ผู้ซื้อทราบหรือไม่

          4.ทำไมกำนันจึงบอกแบบนั้น

ขอบคุณครับ

1. ไม่จำเป็น

2. เวลาซื้อขายที่ดิน สำนักงานที่ดินเขาไม่ต้องเซ็นต์อะไรให้ เขาเพียงแต่เป็นผู้จดทะเบียนการโอนเท่านั้น

3. ก็ต้องบอก เพราะผู้ซื้อเขาต้องให้เช่านาต่อไป เขาบอกเลิกไม่ได้

4. ไม่ทราบเหมือนกัน