ถามเรื่องฟ้องขับไล่ที่ข้างเคียง ที่หมดสัญญาแล้วไม่รื้อตามสัญญา แต่ส่วนที่เกินเข้ามาเราไม่ได้เก็บค่าเช่าใดๆจนถึงปัจจุบันและเราต้องการทำรั้วให้มิดชิด.

เรื่องมีอยู่ว่า ที่เดิมหลังจากรังวัดแบ่งแยกกกับพี่น้อง ที่เราเกินเขา เข้าไป4 เมตร*80 เมตร (กว้าง*ยาว)

ผมรอให้สัญญาหมดก็ไม่ได้ไปเรียกร้องอะไรครับ เพียงแต่บอกด้วยวาจาก่อน ว่าผมเอาที่ผมคืนนะให้รื้อตามสัญญาด้วย เขาก็บอกอืมๆ

ผ่านมาอีก 1 ปี ผมทำหนังสือให้ทนายร่างให้ ว่าไม่ต้องการต่อสํญญาใดๆ และให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างให้คงสภาพเดิม ตามสัญญาที่สิ้นสุดลง (ผมมีเก็บไว้เป็นสำเนา)

สัญญาเดิมระบุว่า หากหมดสัญญาภายใน60วัน ให้ผู้เช่ารื้อถอนสิ่งปลูกสร้างให้คงสภาพเดิม หากไม่รื้อจะถูกปรับวันละ1,000บาท.


แล้วสัญญาเช่าตกเป็นในที่พี่สาวรับผิดชอบ แต่ปรากฏว่า คนเช่าต่อสัญญาใหม่แต่เอาแค่100 ตร.วา หากขีดเส้นแล้ว โครงสร้างโกดังส่วน 1ใน4 เกินมาและห้องนอนด้านล่างติดแอร์(ปลูกชั้นเดียว)เกินอยู่ในที่ผม 70 ซม.

จากนั้นมีคนมาขอติดต่อเช่าที่ผม บอกว่าต้องการที่ทั้งหมดจะรื้อส่วนเกินได้เมื่อไหร่ ผมเลยไปถามคนเช่าและ

ไปคุยด้วยวาจากับเขาเขาขอเราด้วยวาจาตกลงว่ายอมรื้อรั้ว+ห้องน้ำ+พื้น โดยรวม3วันเสร็จ แล้วจะคงโครงเหล็กไว้เป็นการขอเช่าแค่โครงส่วนที่เกินก็แล้วกันประมาณ8 ตร.เมตร รื้อแป้ปเดียวไม่ต้องกลัวว่าจะไม่รื้อ ให้เชื่อใจ ผมก็เลยตกลงด้วยวาจาตามนั้น

ทีนี้ผ่านไป3เดือน เขารื้อแค่หลังคาด้านข้างออก เอาของออก แต่ไม่ทุบรั้วกำเเพงปูนไม่รื้อให้ เดินไปหาพ่อเขาๆไล่ด่ามาว่ายังไงก็ไม่รื้อ ให้ไปฟ้องเอาเองตามสบาย ด่าหยาบคาย ต่างๆ

**ทีนี้เมื่อวานผมเจอลูกชายเขา เขาก็ยืนกรานแบบพ่อเขาว่าไม่รื้อ ให้เรียกทนายมาคุย วันที่9 มคนี้ เขายังไงๆก็ไม่รื้อ**

แล้วผมจะต้องแจ้งตำรวจ เเล้วดำเนินการฟ้องเลยไหม หากตกลงกันไม่ได้น่ะครับ??????

แล้วตอนนี้ที่ของผมก็หลุดไม่มีคนมาเช่า เพราะเขาบอกว่าเราไม่ทุบให้ตามที่บอก เลยชวดเลยครับ

สัญญาเช่าแรกอยู่19ปี(ทำกับพ่อ)+ที่ผืนเดียวของพ่อ แล้วสัญญาใหม่5ปี (ทำกับพี่สาว)+รังวัดแบ่งแยก

หรือว่าผมต้องไปทำจดหมายถึงพี่สาวว่าให้พี่สาวเร่งห้เขารื้อให้ตามสัญญาเดิม พี่สาวปัดบอกว่าให้ไปไล่บี้กันเอง เขาไม่รู้กฏหมาย

ผมทำจดหมายบอกวันที่20 มิถุนายน53 สัญญาหมดเดือน10ตุลาคม 53 ให้เวลารื้อถึง10ธันวาคม 53 แต่ถึงขณะนี้ยังไม่เสร็จเลยครับ ท้าอย่างเดียวไปฟ้องเอาเอง

เจ้าของโรงเรือน(โรงกลึง)นั้นเป็น ผู้เช่า

ผมเกรงว่า หากยอมให้เขาเช่าต่อ วันข้างหน้า เขาขายโรงเรือนที่ปลูกสร้างให้พี่สาว มันอาจจะบังคับฟ้องให้รื้อถอนยากน่ะสิครับ


โปรดให้ความกระจ่างอีกครั้งครับ หรือท่านอื่นๆที่เข้ามาอ่านครับ ขอบพระคุณมากครับ...