เรียน  อาจารย์มีชัยที่นับถือ

ขอเรียนว่าผู้ถามคือผู้ซื้อที่ดินมรดกติดจำนองธกส.และมีเจ้าของร่วม 2 คนค่ะ

ขอเรียนอาจารย์เพิ่มเติมดังนี้

1.  ที่ดินทั้งแปลง  10 ไร่ 2 งาน แต่ประสงค์จะขาย  10 ไร่  อีก 2 งานไม่ขาย

เอาไว้อยู่ศัยเพราะมีบ้านของผู้ขาย

2.  ที่ดินแปลงที่จะซื้อ 10 ไร่  ห่างจากถนนใหญ่ 100 เมตร ต้องผ่านที่บริจาคให้

โรงเรียน (โรงเรียนร้างมาหลายปีแล้ว คาดว่าจะไม่มีการเรียนการสอนอีกอย่างแน่

นอน) และผ่านที่ดินของผู้ขาย  ถ้าจะทำถนนทางเข้าเป็นถนนสาธารณะ จะมีใคร

เกี่ยวข้องบ้าง และผู้ที่เกี่ยวข้งต้องทำอย่างไร  เพื่อให้ที่ตรงนี้เป็นทางสาธารณะ

อย่างถูกต้องตามกฏหมาย ป้องกันปัญหาที่จะตามมาภายหลัง 

3.  ที่ดินที่บริจาคให้โรงเรียน  ได้บริจาคให้โรงเรียนตั้งแต่รุ่นปู่ย่า ตา ยาย ซึ่งได้

ตายไปหมดแล้ว  ส่วนโรงเรียนก็ร้าง ไม่มีการเรียนการสนมาหลายปี ถ้าไม่

สามารถหาผู้รับบริจาค หรืตัวแทนจากโรงเรียนได้  จะทำให้มีปัญหาในการดำเนิน

การทำถนนสาธารณะ ไหมคะ และจะมีทางออกอย่างไรบ้าง

ขอรบกวนอาจารย์เพียงแค่นี้ก่อนค่ะ ถ้ามีข้อสังสัยจะเรียนถามมาอีกที จากมือ

ใหม่เพิ่งหัดซื้อที่ดิน

ขอกราบขอบพระคุณมากค่ะ

1. การจะทำทางสาธารณะนั้น ไม่ได้อยู่ที่คนจะใช้ แต่อยู่ที่เจ้าของที่ดินว่าเขาจะยอมให้หรือไม่ เพราะเขาไม่มีหน้าที่  ใครอยากทำทางสาธารณะก็ต้องไปเจรจากับเจ้าของที่ดิน เพื่อดูว่าเขาจะยอมขายหรือไม่ และขายในราคาเท่าไร เมื่อซื้อที่ดินได้มาแล้ว อยากจะทำอย่างไรก็ทำได้

2. มีปัญหาซี เพราะอยู่ ๆ จะไปเที่ยวเอาที่ดินของคนอื่นมาทำถนนสาธารณะไม่ได้หรอก  ถ้ารู้ตัวเจ้าของหรือเจ้าของยังมีตัวตนอยู่ ก็ยังพอไปเจรจาซื้อกับเขาได้  แต่ถ้าไม่รู้ว่าใครเป็นเจ้าของ ก็เป็นอันจบกัน เพราะไม่รู้จะไปเจรจากับใคร