สวัสดีค่ะ

ดิฉันได้จดทะเบียนกับสามีคนไทย และหย่า จากนั้น ได้จดทะเบียนกับชาวต่างชาติโดยตอนแรกยังไม่ได้ทำเรื่องเปลี่ยนนามสกุล จึงใช้บัตรประชาชนเป็น ชื่อและนามสกุลเดิมอยู่ โดยใช้คำนำหน้าว่านาง ต่อมาหลังจากแต่งงาน แม่ดิฉันได้ซื้อที่ดินและบ้านเพิ่ม โดยให้ดิฉันเป็นคนซื้อ โดยการโอนเงินมาให้ดิฉัน หลังจากแต่งงานไม่ถึงปี ตอนโอนที่ สามีต่างชาติของดิฉันไม่ได้อยู่ที่ไทย พอเจ้าหน้าที่เห็นบัตรประจำตัวดิฉันแล้วถามว่า ทำไมเป็นนาง ดิฉันเลยยื่นใบหย่าใบเก่าที่จดทะเบียนหย่ากับสามีคนไทยเป็นเอกสารประกอบ ซึ่งก็ทำให้ดิฉันทำเรื่องได้สำเร็จ ตอนนั้นดิฉันไม่ทราบว่า ดิฉันทำความผิดเนื่องจากไม่ได้แจ้งว่าสมรสใหม่แล้ว หลังจากนั้น สีปี ดิฉันจำเป็นต้องขายที่และบ้าน ดิฉันได้เข้าไปอ่านกระทู้ต่างๆ ในเวป ทำให้ดิฉันทราบว่า การทำอย่างนี้เป็นความผิดเนื่องจากแจ้งข้อมูลผิด ดิฉันอยากถามว่า ดิฉันจะทำอย่างไร ถ้าจะขายทั้งบ้านและที่ดินนั้นเพราะตอนนี้บัตรประจำตัวดิฉันได้เปลี่ยนเป็นนามสกุลสามีต่างชาติแล้ว จึงอยากถามว่า

1. ถ้าดิฉันหย่ากับสามีชาวต่างชาติก่อนที่ไปขายที่คืน จะสามารถทำได้มัย

2. หากเจ้าหน้าที่ที่ดินถาม ดิฉันสามารถบอกได้มัยว่า ได้หย่ากับสามีแล้ว

3. หากจะหย่ากับสามีที่ไทย ต้องเตรียมอะไรบ้าง และหลังจากทำการหย่าเสร็จแล้ว และขายที่เสร็จแล้ว ดิฉันสามารถมาจดทะเบียนกับสามีอีกได้มัย ต้องทำเรื่องเอกสารอีกหรือป่าว หรือใช้ของเก่าได้เลย เช่นใบต่างๆ จากสถานทูต

ขอบคุณค่ะ ดิฉัน ไม่ทราบจริงๆ ที่ซื้อที่ไว้เพราะว่า ญาติเค้าเอาที่ไปจำนองไว้กับ ธกส แล้วมันจะหลุด โดนขายทอดตลาด คุณแม่เลยต้องชื้อและให้เค้าเช่าทำต่อ โดยไม่ได้ค่าเช่า และตอนนี้เค้าก็จะซื้อคืนในรารคาเดิมค่ะ เนื่องจากพอมีเงินแล้ว ดิฉันหาเรื่องใส่ตัวจริงๆๆ

ขอขอบคุณล่วงค่ะ

สุวรรณา

1. จะต้องไปหย่าทำไมล่ะ คุณเป็นคนไทย ถึงจะแต่งงานกับคนต่างชาติ คุณก็ยังเป็นคนไทยอยู่ บ้านและที่ดินที่แม่คุณให้เงินมาซื้อนั้น เป็นสินส่วนตัวของคุณ เมื่อได้มาแล้ว ถึงเวลาคุณจะขาย ก็ขายได้ ไม่มีอะไรผิด  ถ้าจะซื้อใหม่ต่างหากจึงจะมีปัญหาอยู่บ้าง

2. เมื่อพูดปดไปครั้งหนึ่งแล้ว จะไปพูดปดให้เกิดเรื่องทำไมอีก จะขายเมื่อไรก็ขายไปเถอะ หากเขาถามว่าตอนนั้นแต่งงานกับต่างชาติหรือยัง ก็บอกไปตามตรงว่าแต่งงานแล้ว แต่บ้านและที่ดินเป็นสินส่วนตัวแม่ให้มา