รบกวนเรียนปรึกษาดังนี้ครับ

ผมสนใจจะทำธุรกิจล้างรถที่ปั๊มน้ำมันแห่งหนึ่ง

ซึ่งต้องเซ้ง (ซื้อ) อุปกรณ์ต่อจากผู้เช่ารายเดิมเพื่อดำเนินการต่อด้วยราคาพอสมควร

โดยผู้เช่าเดิมหมดอายุสัญญาเช่าพอดี (ครบ 3 ปีพอดี)

แต่ผู้เช่าเดิมบอกว่าหากเราไปทำสัญญาเช่ากับเจ้าของปั๊มเอง

เจ้าของปั้มต้องขึ้นค่าเช่าแน่ และเกรงว่าเจ้าของปั้มจะให้อีกคน (คนอื่น) เช่าแน่ๆ

ผู้เช่าเดิมบอกกับผมว่าจะไปทำสัญญาเช่าให้ใหม่อีก 3 ปี โดยชื่อผู้เช่าเป็น

ชื่อเขา (ผู้เช่ารายเดิม) กับชื่อผม หมายถึง เป็นผู้เช่า 2 คน โดยผู้เช่ารายเดิมจะให้

เหตุผลกับเจ้าของปั๊มว่า ผมเป็นหลานจะมาลงทุนปรับปรุงกิจการเพิ่มเติมอีกหลายอย่าง

ส่วนตัวผมที่ทราบ ก็มีคนอื่นจะมาเช่าต่อเหมือนกัน กลัวจะไม่ได้ทำว่ายังงั้นก็ได้

ขอปรึกษาว่า ผมจะทำเอกสารอะไร ไม่ว่าจะเป็นสัญญาหรือหนังสืออะไรดีครับ

ให้ผูกมัดระหว่างผมกับผู้เช่ารายเดิม ว่าการเช่า รายได้หรือผลประโยชน์ทั้งหมดจะต้องเป็นของผมเท่านั้น โดยไม่ต้องให้เจ้าของปั๊มรับทราบ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ