MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
042628	ปัญหาคนเช่าบ้านไม่จ่ายค่าเช่า	นายกิจ	15 พฤศจิกายน 2553

คำถาม

ปัญหาคนเช่าบ้านไม่จ่ายค่าเช่า
ผมให้เขาเช่าบ้านเห็นว่าเขาเดือดร้อน(เข่าว่าบ้านเช่าเก่าน้ำท่วม)เลยให้เข้าอยู่เลยในวันที่20 โดยสัญญาว่าจะจ่ายค่าเช่าวันที่1 ผมให้เข่าโอนผ่านธนาคาร แล้วว่างๆจะลงไปทำสัญญา พอถึงวัน เขาขอผ่อนไปวันที่ 5 ผมก็ผ่อนให้ พอวันที่7ผมก็โทรไปถามเขาขอไปวันที่9 ผมบอกก็ได้ถ้าวันที่9 เย็นยังไม่โอนผมให้ออก พอถึงวันที่10 ผมโทรเขาว่าจะโอนให้กำลังไปหาเงินผมบอกให้หาบ้านอยู่ใหม่เลยเพราะเลยวันที่พูดกันแล้วและหลายครั้งแล้วด้วย เขาว่าเขาจะไปอยู่ไหน แล้ว เขาบอกว่าเป็นวันอาทิตย์ที่14 จะย้ายออก วันนี้ 15 แล้วยังไม่ออกทำไงดีครับ ฟ้องบุกรุกได้ไหม ถ้าฟ้องขับไล่ทำยังไง แม้แต่ชื่อผมยังไม่รู้จัก(ผมอยู่ต่างจังหวัดได้แต่คุยทางโทรศัพท์)กลัวเป็นพวกไม่ดีทำอะไรผิดกฏหมายแล้วจะยุ่งถึงผมครับ

คำตอบ

ไปฟ้องว่าเขาบุกรุกไม่ได้หรอก เพราะคุณเป็นคนอนุญาตให้เขาเข้าไปอยู่ แต่เมื่อคุณบอกเลิกการเช่าแล้ว ถ้าจะให้เขาออกแล้วเขาไม่ยอมออก ก็คงต้องไปฟ้องขับไล่ แต่การจะฟ้องใครได้ต้องรู้เสียก่อนว่าคนนั้นชื่ออะไร นามสกุลอะไร

มีชัย ฤชุพันธุ์
15 พฤศจิกายน 2553