1. ดิฉันได้ซื้อที่ดินเปล่าจาก บริษัท แลนด์แอนเฮ้าส์ เมื่อปี 2536

2. อยู่ ๆ ก็มีจดหมายจาก สำนักกฏหมายแห่งหนึ่ง ส่งมาที่บ้าน เมื่อเดือนกันยายน

   2553  แจ้งว่าดิฉันค้างชำระ เงินค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ดิฉันคิดว่าเป็นการเข้าใจ

  ผิด เพราะดิฉันไม่รู้จักสำนักกฏหมายนี้และดิฉันก็ไม่ได้มีหนี้สินค้างที่ไหนเลย

  ดิฉันจึงไม่ได้สนใจมากนัก

3. ต่อมาเมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน 2553 ก็มีหนังสือหมายศาลมาติดไว้ที่หน้าบ้าน

   แจ้งให้ไปศาลแขวงนนทบุรี ในวันที่ 9 ธันวาคม 2553 เพื่อทำการไกล่เกลี่ย

   และให้การสืบพยาน

4. ดิฉันไม่มีความรู้หรือรู้จักกับ นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เลย จึงได้ลองถาม

   เพื่อน ๆ เพื่อขอความรู้ จึงพอจะทราบบทบาทบางส่วนของ นิติบุคคลหมู่บ้าน

  บ้าง ซึ่งได้จดทะเบียนเมื่อปี 2549 แต่ก็ยังไม่ชัดเจนในแง่กฏหมายต่าง ๆ

คำถาม :-

1. ดิฉันจำเป็นจะต้องไปศาลตามที่นัดหมายหรือไม่  หรือไม่ต้องไป

2. ถ้าต้องไป ดิฉันจำเป็นจะต้องจ้าง ทนาย หรือไม่

   (ค่าทนาย แพงหรือไม่  เพราะตอนนี้ตกงานอยู่ กำลังหางานอยู่คะ)

3. เมื่อไปไกล่เกลี่ย ดิฉันสามารถที่จะขอยกเว้นเงินค่าส่วนกลาง ที่บอกว่าค้าง

   ได้หรือไม่  โดยจะขอชำระเมื่อได้เข้าไปอาศัยแล้ว

  (ด้วยดิฉันไม่เคยได้รับทราบเลยว่า นิติบุคคลหมู่บ้าน ได้ถูกจัดตั้งขึ้นมาเมื่อไร

   มีจุดประสงค์อะไรบ้าง หรือแม้แต่รายงานการประชุม ก็ไม่เคยได้รับสักครั้งเลย

4. ขอคำแนะนำอื่น ๆ ที่จำเป็นจะต้องทราบคะ

            หวังว่าจะได้รับความกรุณาคำตอบจากอาจารย์นะคะ  และขอขอบพระ

   คุณล่วงหน้า มา ณ โอกาสนี้คะ

                                                          ขอแสดงความนับถือ

                                                                     เอ

1. เมื่อถูกฟ้องศาลแล้วก็ต้องไปศาลถึงจะได้รู้ว่าถูกฟ้องเรื่องอะไร เป็นหนี้เขาจริงหรือไม่ เป็นหนี้เท่าไร และจะต้องชำระอย่างไร  เว้นแต่คุณจะไม่ติดใจอะไรเลย เขาจะฟ้องเท่าไรก็ตามใจ  ถ้าคิดอย่างนั้นได้ก็ไม่ต้องไป

2. ไม่มีกฎหมายบังคับให้ต้องจ้างทนาย ถ้ารู้เรื่องกฎหมายดีพอที่จะไปสู้คดีได้ ก็สู้คดีเองได้  โดยในชั้นต้นก็ต้องทำคำให้การยื่นต่อศาลเสียก่อนภายในกำหนดเวลา ส่วนที่ศาลนัดนั้น ถ้าคุณไปศาลก็คงจะพยายามไกล่เกลี่ย หรืออธิบายให้ฟัง

3. ก็ต้องไปต่อรองกับเขาดู  บางทีเมื่อมีเอกสารส่งมาที่บ้านนั้นมักจะไม่ค่อยได้ติดใจอ่านกันนัก