เรียนท่านมีชัยครับ

ผมมีเรื่องรบกวนสอบถามครับ คือเมื่อวันที่ 25 ส.ค. 53 มีคนอ้างว่ายาผมได้ไปกู้เงินกับพ่อเขาเมื่อปี 2501 จำนวน 8,000 (แต่ที่ผมได้รับทราบจากพ่อว่าเงินประมาณ 1,00-1,500 เท่านั้น) และได้ใช้ สค.1 เป็นหลักประกันในเงินกู้ แต่ปัจจุบันยาผมได้เสียชีวิตปี 2519 และปี 2522 พ่อผมก็เสีย โดยเขาให้ผมซึ่งเป็นทายาทไปให้ถ้อยคำต่อที่ดินว่าที่ดินแปลงนี้ได้มีการซิ้อขายระหว่างพ่อของเขากับย่า แต่ทีในสค.1 8 ไร่มีการทำโฉนดไปแล้ว ประมาณ 6 ไร่ ผมมีคำถาม ดังนี้ครับ

1. หนังสือสัญญากู้เงินตามกฎหมายใหม่ใช้ปีไหนครับ

2.ที่ดินดังกล่าวพ่อไม่ได้ไปทำประโยชน์แลยเนื่องจากคิดว่าเขายึดไปเป็นของเขาหมด และเมื่อย่าตายเขาไม่เคยเอาสัญญาเงินกู้มาให้ดูว่าย่าเป็นหนี้

3. เขาจะมาที่บ้านย่าตลอดให้ย่าเซ็นหรือพิมพ์ลายนิ้วมือตลอดก่อนยาตาย

4. กรณีที่เขาออกโฉนดในที่ดินแปลง สค.1ไปบางส่วนแล้ว(เขาออกได้กรณีครองครงใช่ไหม?

5. และที่ดินประมาณ 2 ไร่ทำไมเขาออกโฉนดไม่ได้ เขาอ้างว่า ที่ดินทำตก

ผมขอรบกวนท่านแค่นี้ก่อนครับ รบกวนให้ความกระจ่างผมด้วย ว่าผมควรดำเนินการอย่างไร ขอบคุณครับ

1. กฎหมายไม่เคยกำหนดว่าสัญญากู้เงินมีหน้าตาอย่างไร

2. ก็ถ้าปล่อยที่ดินทิ้งไว้ แล้วเขาเข้าครอบครองที่ดินตลอดมาหลายสิบปีเช่นนี้ เขาอาจอ้างการครอบครองปรปักษ์ได้

3. ก็ต้องดูว่าเขามีหนังสือสัญญาอะไรบ้าง มีข้อความว่าอย่างไร

4. ไม่รู้ว่า "ครองครง" คืออะไร เลยตอบไม่ได้

5. ไม่ทราบเหมือนกัน คงต้องถามเขากระมัง

   การจะให้ความกระจ่างได้ ต้องรู้ว่าเรื่องราวเป็นอย่างไร ถ้าคนถามคิดว่ารู้กฎหมาย และถามเฉพาะประเด็นบางประเด็น ก็ได้แต่ตอบตามประเด็นที่ถามมา