พ่อมีลูกติด 1 คน พี่สาว

แม่มีลูกติด 1 คน พี่ชาย

และลูกที่เกิดด้วยกัน 1 คน คือคนเล็ก

         พ่อกับแม่จดทะเบียนสมรสกันและมีที่ดินซึ่งปลูกบ้านไว้ ที่ดินเป็นชื่อแม่แต่ไม่มีบ้านระบุเป็นสิ่งปลูกสร้างในโฉนดเมื่อพ่อซึ่งเป็นเจ้าบ้านแต่ไม่มีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินตายไปเจ้าบ้านเลยว่างลงและแม่จะโอนที่ดินให้ลูกคนเล็กจะติดปัญหาอะไรหรือไม่ครับ ถ้าพี่สาวซึ่งอาศัยอยู่บ้าน ณ ตอนนี้ไม่ยอมขึ้นมา ซึ่งพี่สาวคนละแม่เขามีสิทธิในที่ดินตรงนี้หรือป่าวครับ

รบกวนอาจารย์ช่วยตอบด้วยนะครับ

ขอบคุณมากครับ