MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
041188	เงินล่วงหน้า	ผู้เช่า	25 กรกฎาคม 2553

คำถาม

เงินล่วงหน้า
คือกระผมได้เช่าแมนชั่นโดยมีเงินประกัน 10,000 แล้วเก็บค่าเช่าล่วงหน้า คำว่าค่าเช่าล่วงหน้าหมายถึงเราจ่ายค่าเช่าก่อนเข้าอยู่ใช่หรือไม่ครับแล้วเราจะย้ายออกสิ้นเดือนแต่ได้แจ้งผู้ให้เช่าก่อนล่วงหน้าแล้ว 1 เดือนตามระเบียบแสดงว่าเดือนนั้นเราไม่ต้องจ่ายค่าเช่าใช่หรือไม่ครับคงต้องจ่ายแต่ค่าน้ำค่าไฟใช่ไหมครับแต่หากผู้ให้เช่าคิดค่าเช่าเดือนนั้นอีกแสดงว่าเก็บค่าเช่าซ้ำซ้อนใช่ไหมครับและจะร้องเรียนได้ที่ไหนครับ

คำตอบ

ปกติก็มีความหมายอย่างนั้น แต่ในทางข้อเท็จจริงก็เป็นอีกเรื่องหนึ่ง สุดแต่ว่าในทางความเป็นจริง คุณได้จ่ายค่าเช่าให้เขาก่อนที่จะเข้าไปอยู่หรือไม่ ส่วนสำหรับเดือนสุดท้ายนั้น เมื่อคุณได้จ่ายเงินในตอนต้นเดือนแล้ว คุณก็มีสิทธิอยู่ไปจนสิ้นเดือน

มีชัย ฤชุพันธุ์
25 กรกฎาคม 2553