กราบเรียนท่านมีชัยครับ

ผมรบกวนสอบถามข้อข้องใจเกี่ยวกับการชำระภาษีบำรุงท้องที่ในเขตเทศบาลนครนครราชสีมาดังต่อไปนี้ครับ

1.ผมมีบ้านปลูกเป็นที่อยู่อาศัยแบบห้องแถว 2ชั้น 4ห้องซึ่งปลูกอยู่ในโฉนดผืนเดียว53 ตารางวา เป็นการปลูกอยู่อาศัยรวมกันพี่น้อง 4ครอบครัว อาศัยมานาน 20 ปีแล้วต่อมามีเจ้าหน้าที่มีจดหมายให้เป็นผู้เสียภาษีรายใหม่ให้ไปชำระภายใน 7 วัน อันนี้ถูกต้องแล้วหรือไม่อย่างไรครับ บ้านแต่ละหลังมีเลขที่บ้าน(มีทะเบียนบ้าน)ซึ่งจำเป็นในการขอมีไฟฟ้าใช้ครับ ไม่ได้เป็นบ้านเช่าแน่นอนครับมีหลักฐานยืนยันได้ว่าทั้งหมดทุกครอบครัวเป็นพี่น้องกันครับ สงสัยมากครับว่าจู่ๆทำไมบ้านที่อยู่อาศัยมานานเกือบ20ปีวันนี้ต้องมาเสียภาษีครับ

2.ที่ดินว่างเปล่า เนื้อที่ 48 ตารางวาอยู่ในเขตเทศบาลต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่หรือเปล่าครับ

ขอบพระคุณอย่างสูงครับ

อาคม

1. บ้านอยู่อาศัย ไม่ต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน แต่ถ้าไม่ได้อยู่เอง ให้คนอื่นอยู่ เขาก็อาจถือเป็นการให้เช่า และคำนวณว่าบ้านนั้นถ้าให้เช่าจะได้เงินเท่าไร แล้วก็คิดภาษีโรงเรือนและที่ดินบนฐานค่าเช่านั้น

2. ขึ้นอยู่กับว่าคุณมีที่ดินแปลงอื่นหรือไม่ ถ้ามีและรวมกันแล้วเกินกว่าที่เขาผ่อนผันให้ ส่วนที่เกินก็ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่

        อนึ่ง การที่มีที่ดินอยู่และอยู่มานานโดยไม่เสียภาษีบำรุงท้องที่นั้น ไม่ได้แปลว่าไม่ต้องเสีย  มันอาจต้องเสียมานานแล้วแต่คุณไม่ได้ไปเสีย ซึ่งในกรณีเช่นนั้นก็ต้องเสียค่าปรับและเงินเพิ่ม